WULPENWEG 9

OMSCHRIJVING

Deze 2-onder-1-kap woning ligt op een leuke plek in Havelte, in “de Meerkamp”. Met een verrassend ingedeelde benedenverdieping, aangebouwde garage, drie slaapkamers boven en een ruime zolder vindt iedereen snel zijn eigen fijne plek. De zonnige tuin, op het westen draagt daar zeker ook aan bij. Ben je handig en niet bang voor klussen dan kun je hier weer een leuke moderne gezinswoning van maken. Wanneer kom je kijken?

In het doodlopende hofje komt alleen bestemmingsverkeer. De gezellige en ruim opgezette woonwijk “de Meerkamp” biedt veel groen en speelveldjes, je zult je hier snel thuis voelen.

Bouwjaar: 1992
Kavel oppervlakte: 276 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Overige inpandige: 8 m²
Inhoud: 350 m³
Slaapkamers: 3/4

Indeling:
Begane grond: Je parkeert je auto op eigen terrein en je stapt binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, en de garderobe. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, je hebt uitzicht op de achtertuin en er is een toegangsdeur naar het terras. De woonkeuken is praktisch ingedeeld en je vindt er de trap naar de verdieping. In de garage met elektrische deur is de wasmachine aansluiting, ook is er de toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: Vanuit de woonkeuken kom je met de trap op de verdieping. De ruime overloop leidt naar twee ruime lichte slaapkamers en een kleinere kamer. De betegelde badkamer heeft een toilet, wastafel, douchehoek, ligbad en verwarming.

2e verdieping: met vaste trap bereikbare zolderkamer met cv-opstelling en berging.

Tuin
Er zijn verschillende fijne plekken in de tuin, je kan er spelen of relaxen. Het zonnige terras is een plek om lekker in de tuin te eten of om nog uren te kletsen en te borrelen.

Bijzonderheden
* Speelse indeling
* Kunststof kozijnen 1e & 2e verdieping
* CV ketel Bosch 2013
* Energielabel B
* Achtertuin op het westen
* Op loopafstand van prachtige natuur
* Kindvriendelijke woonwijk

Omgeving:
Het geheel bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk van het levendige dorp Havelte met een divers en compleet winkel- en horeca aanbod, een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen. Havelte is een onderdeel van de gemeente Westerveld.

In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk (A32) ligt, is veel te beleven. Hier stapt u de poort van het groene en ruime Drenthe binnen. Naast de uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden vindt u er veel monumentale panden en Saksische boerderijen.

Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Daarnaast heeft Havelte een fraai openluchtzwembad en een schitterend aangelegde 18-holes golfbaan. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets.