DIKKESTEENWEG 12

OMSCHRIJVING

Geen inkijk, op loopafstand van voorzieningen én een diepe achtertuin met grote schuur maken van deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING een plezierige woonplek. Met een luxe keuken en badkamer en de drie slaapkamers is het totaal plaatje compleet!

Het huidige energieverbruik in deze woning is 1403 KWh en 1583 m³ gas, dit ligt lager dan het landelijke gemiddelde qua verbruik. Wil je het nog verder naar beneden brengen? Dan is dit makkelijk te doen door te investeren in zonnepanelen (zeer gunstige dakligging), en bijvoorbeeld vloer- en muur isolatie.

Woon jij hier straks? Dan heb je de levendigheid en voorzieningen van Havelte om de hoek en woon je tegelijkertijd in een rustige kindvriendelijke buurt.

Bouwjaar: 1965
Kaveloppervlakte: 319 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 320 m³
Slaapkamers: 3

Indeling:
Begane grond: Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Je stapt door de nieuwe voordeur binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, meterkast, kelderkast en trap naar de verdieping. De woonkamer in L- vorm heeft prettige lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde geen inkijk! Er is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken heeft een lichtkoepel en is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven, spoelbak en inductiekookplaat. Het wordt nog moeilijk kiezen waar je gaat eten, aan de bar of in de woonkamer!
De berging en bijkeuken zijn recent geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Hier heb je genoeg plek voor een extra koelkast/vriezer, droger, wasmachine en hangt de CV ketel (Intergas 2020).

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en heeft vloerverwarming. De bovenverdieping wordt verwarmd middels elektrische verwarming.

2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De diepe tuin heeft keurige bestrating en een grasveldje. De grote schuur (5.7 m x 4,7 m) is deels geïsoleerd, heeft krachtstroom en een elektrische deur. De aangebouwde overkapping is een gezellige plek voor in de zomer.

Bijzonderheden:
* Kunststof kozijnen op de verdieping met HR ++ beglazing
* Bijkeuken heeft vloerverwarming en geïsoleerde vloer
* Elektrische verwarming op de verdieping
* Leidingen en elektra vernieuwd 2020
* CV ketel 2020
* Badkamer 2020
* Toilet 2020
* Keuken 2022
* Waterontharder
* Grote schuur met krachtstroom en overkapping

Omgeving:
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!