FAZANTWEG 14

OMSCHRIJVING

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Het huis is verrassend ruim, modern afgewerkt en ligt op een leuke plek in Havelte, aan de rand van “de Meerkamp” en het Waterbolkpark. Met een gezellige benedenverdieping en drie slaapkamers boven vindt iedereen snel zijn eigen fijne plek. De luxe keuken, de vloerverwarming en de zonnepanelen maken het woongenot nog groter, en dat geldt ook voor de zonnige tuin met overkapping. Wanneer kom je kijken?

Woon je hier straks, in de Meerkamp, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Voor speelplekken of lekker buiten spelen hoef je de wijk niet uit: overal vind je glijbanen, klimrekken, en trapveldjes. Prettig voor de kinderen. Daarnaast geniet je hier optimaal van het heide en bosgebied direct achter de wijk.

Bouwjaar: 1985
Kavel oppervlakte: 293 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 300 m³
Slaapkamers: 3/4

Begane grond;
De voordeur zit onder de carport en geeft toegang tot de hal. In de hal is ruimte voor de garderobe en de meterkast. Je kunt hiervandaan naar de garage en het woongedeelte. De gezellige woonkamer heeft ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte, in 2020 is hier vloerverwarming en een mooie pvc vloer gelegd. De ramen zijn allemaal voorzien van HR++ glas, ook zijn de vensterbanken vervangen. Onder de trap is een trapkast voor extra bergruimte.
In 2020 is er een schuifpui naar de tuin geplaatst en een nieuwe moderne keuken met allerlei inbouwapparatuur. Via een tussenhal is het toilet en de trap naar boven bereikbaar.
In de berging/garage vind je de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor een extra vriezer. Vanuit de garage is zowel het huis als de tuin bereikbaar.

1e verdieping;
Op de eerste verdieping is een ruime overloop, de badkamer, en drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. De badkamer is eenvoudig maar complet. Het is geheel betegeld in neutrale kleuren. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met grote wasbak, opbergmeubel, designradiator en hangend toilet. Er is mechanische ventilatie en een dakraam voor daglicht en ventilatie.

2e verdieping;
Deze is bereikbaar met een vaste open trap, hier vind je de CV-ketel en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent.

Bijzonderheden;
* Energielabel: A
* Cv-ketel Intergas 2019
* Beglazing begane grond HR ++
* 12 Zonnepanelen
* Vloerverwarming
* Schilderwerk 2021
* Dakleergarage 2021
* Carport 2021

Tuin: Achter het huis ligt een zonnige en verzorgde tuin op het oosten met een overkapping van 3 x 4m, bereikbaar via een achterom, de keuken en de garage. Je vindt hier veel privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd. De tuinschuur achterin de tuin geeft plek voor fietsen en tuingereedschap. Rondom ligt er een keurige bestrating en zijn er verschillende verharde terrassen. Op de ruime oprit kunnen gemakkelijk 2 auto’s staan.

Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vind u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.