LINDENLAAN 55

OMSCHRIJVING

Denk je eens in; een landelijk gelegen, moderne, VRIJSTAANDE woning waar je na een drukke dag thuiskomt en de hectiek van de dag achter je laat. Waar je in de winter knus in de woonkamer zit en in de zomer geniet van de woonkeuken en de zon in de tuin. Een huis waar je je direct thuis voelt, met voldoende ruimte voor het hele gezin en alle comfort die je je maar kunt wensen. De wijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. De tuin is diep en op het westen gelegen, er is volop privacy. De garage en de meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein zijn ideaal. Spreekt dit je aan? Kom dan kijken bij de Lindenlaan 55.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 162 m²
Overig inpandige: 29 m²
Inhoud: 620 m³
Kaveloppervlak: 654 m³
slaapkamers: 4

Begane grond:
Je komt binnen aan de zijkant van de woning in de centrale entree met garderobe nis. Aan de voorzijde van de woning, is de lichte woonkamer met eiken houten vloer en gezellige gaskachel. Vanuit de hal kom je in de tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje, de meterkast en de badkamer. Deze nette badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, en een wastafelmeubel. Het raam bovenin zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
De moderne woonkeuken (2020), is van alle gemakken voorzien, heeft een hoekopstelling, inbouwapparatuur en is toegankelijk met een schuifdeur. Elke thuiskok wordt hier enthousiast van. De met eiken hout afgewerkte vloer geeft een warme uitstraling en de grote schuifpui maakt van het overdekte terras achter gemakkelijk een verlengde van de woonkeuken.
Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluiting, cv opstelling, een keukenblok met wasbak en heb je toegang tot het overdekte terras buiten en kun je binnendoor naar de garage.

1e verdieping:
Via de open trap in de tussenhal kom je op de overloop boven met vide. Er zijn vier slaapkamers, hiervan hebben er drie vaste kasten, en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en heeft drie vaste inbouwkasten, perfect voor al je kleding en accessoires. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en een zwevend toilet.
De ruimte boven de aanbouw biedt nog een werk/slaapkamer met twee dakramen.

2e verdieping:
Boven de grootste slaapkamer bevindt zich een zolder, deze is bereikbaar via een vlizotrap. Boven de overloop is ook een bergzolder, deze ruimte is bereikbaar met een losse trap, hier vind je de afzuigunit en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een royale diepte van 10 meter biedt deze tuin volop ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Of je nu wilt zonnen, barbecueën of gewoon wilt genieten van de rust, in deze tuin kan het allemaal. En dankzij de prachtige overkapping kun je ook bij minder weer heerlijk buiten zitten.
Ook aan de beregening van de tuin is gedacht, onder de verlengde schuur zit een waterput deze kan gebruikt worden voor opslag van water.

Bekijk ook eens de video of 360 graden foto’s, zo krijg je een uitstekend beeld van deze woning zonder dat je er al bent geweest. Enthousiast? Bel gerust voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Bijzonderheden:
* Moderne en mooi afgewerkt huis
* 12 zonnepanelen
* Vier slaapkamers
* Ruime achtertuin
* Berging met aparte garage
* HR++ glas, gevel isolatie 2021, vloer isolatie, verdiepingsvloeren geïsoleerd.
* Energielabel C
* Recente keuken 2020

Omgeving:
Uffelte heeft een goede lagere school en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, en heeft ongeveer 1.400 inwoners. Het is een rustiek esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.

Uffelte wordt omgeven door schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier en is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.