ESWEG 21

OMSCHRIJVING

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden? Deze eenvoudige 2-ONDER-1-kap woning in het gezellige Ruinen biedt starters de perfecte kans om een eigen plekje te creëren. Gelegen op een ruime kavel en voorzien van twee garages, heb je hier meer dan genoeg ruimte voor al je wensen. Met een beetje liefde en aandacht maak je van deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. Grijp deze kans en kom snel kijken!

Ruinen kenmerkt zicht door fraaie boerderijen en een gezellige brink met horeca en terrassen. Het aanbod aan voorzieningen in de omgeving is uitstekend en de prachtige natuur, zoals het Nationaal park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen nodigen je uit om te wandelen of te fietsen.

* Bouwjaar: 1963
* Kaveloppervlakte: 363 m²
* Woonoppervlakte: 76 m²
* Inhoud: 397 m³
* Aantal slaapkamers: 3

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar zich een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die is uitgerust met een 4-pits gasstel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aan de andere kant van de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier vind je de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het dakraam zorgt ook hier voor voldoende lichtinval. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de garage, die voldoende ruimte biedt voor een auto. Vanuit de garage is er via een luik toegang tot de bergzolder.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Ook alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Door middel van een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Tuin:
De tuin van de woning is gelegen aan de voorzijde en biedt vanuit de woonkamer een aangenaam uitzicht. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de garage bevindt zich nog een stenen schuurtje, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden;
* 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
* Gelegen in een rustige buurt
* Ruime kavel
* 2 garages

Omgeving:
Ruinen is een mooi en gezellig ‘brinkdorp’ in de gemeente De Wolden, het heeft een goed voorzieningenniveau, zoals basisonderwijs, kinderopvang, bibliotheek, zwembad, sporthal, een gevarieerd winkelbestand, gezellige horeca, sportverenigingen en natuurlijk rondom een schitterende omgeving met prachtige natuurgebieden waaronder het Dwingelderveld. De grotere plaatsen zoals Hoogeveen (12km), Meppel (14km) bieden ook voortgezet onderwijs en uitstekende uitgaansmogelijkheden waaronder schouwburgen, bioscopen en vele restaurants. Ruinen is via de A28, N375 en A32 goed te bereiken.

In en om Ruinen ervaar je de puurheid van de natuur en niet alleen qua flora en fauna! De nachten zijn hier donker en stil, waardoor je de sterrenhemel kunt bewonderen in al zijn pracht om vervolgens weer helemaal op te laden dankzij een diepe nachtrust. Het Dwingelderveld staat bekend als donkerste plek van Nederland. Een uniek gebied met nauwelijks lichtvervuiling en een van de weinige plekjes in ons land waar je géén snelweg hoort.

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust en maak een afspraak voor bezichtiging.