FAZANTWEG 5

OMSCHRIJVING

Comfortabel én betaalbaar wonen

Op zoek naar een fijn (t)huis met genoeg ruimte, een eigen tuin én een gezellige buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Fazantweg in Havelte echt iets voor jou!
Vier slaapkamers, een besloten tuin met achterom en alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Of je nu starter bent, samenwoont of een jong gezin hebt – dit huis past bij jouw leven.
Je woont in de levendige wijk De Meerkamp, dichtbij zowel de natuur als het centrum.
Klinkt goed? Bel snel voor een bezichtiging!

Hier krijg je het beste van twee werelden: Je wandelt zó het Waterbolkpark of het Holtingerveld in voor een frisse neus. En tegelijkertijd ben je ook zo bij de supermarkt, school, sportclub of je favoriete koffietentje.
Een gezellige buurt, fijne buren en álles binnen handbereik.

* Bouwjaar: 1985
* Kaveloppervlakte: 128m²
* Woonoppervlakte: 96 m²
* Inhoud: 364 m³
* Aantal slaapkamers: 4

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met plek voor jassen, schoenen en de meterkast. Door naar de woonkamer, waar het licht van alle kanten binnenvalt. De strakke eiken laminaatvloer en grote ramen maken het een fijne plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – denk: etentjes, game-avonden, borrels met vrienden.
De keuken is praktisch en compleet: veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser (2020) en 4-pits gaskookplaat.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/berging – ideaal voor je wasmachine, droger en extra voorraad. In 2020 grotendeels vernieuwd en direct toegang tot de tuin!
In de tussenhal vind je een modern toilet én de trap naar boven.

1e Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een nette en praktische badkamer met douche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2024), toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.
De slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. De twee kamers aan de voorkant zijn voorzien van Velux dakramen, de grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en heeft twee gewone ramen met uitzicht op de tuin.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd – perfect als werkplek, chillruimte of logeerkamer. Op de overloop vind je de CV-ketel (2015), de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bergruimte is er genoeg: achter de knieschotten én op het vlierinkje boven de kamer.

Tuin:
Voor én achter het huis ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin. In de achtertuin staat een extra schuurtje – handig voor fietsen of klusspullen. De schuttingen zijn in 2019 vernieuwd, samen met de buren. Gezellig én netjes dus!

Bijzonderheden:
* Energielabel C (nadien zijn 8 zonnepanelen en 3 nieuwe Velux dakramen geplaatst)
* Badkamer: nieuw wastafelmeubel + sanibroyeur (2024)
* Nieuwe Velux dakramen met horren (2025)
* HR+ glas voorzijde eerste verdieping vernieuwd
* Mechanische ventilatiebox vervangen (2021)
* Binnen- en buitenschilderwerk (2019)
* Extra luxe: Waterontharder (2020)
* Bijkeuken deels vernieuwd (2020)
* Trapbekleding vernieuwd (2022)
* Recht van overpad met Fazantweg 7, om te komen en gaan naar de Korhoenweg.

Omgeving:
In Havelte is altijd iets te doen. Je vindt er winkels, restaurants, sportverenigingen, medische voorzieningen, een goede basisschool, openluchtzwembad, 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles op fietsafstand.
De omgeving? Die is echt schitterend! Bossen, heide, zandvlaktes en meertjes: ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden.
Vergeet niet de centrale ligging; je zit zó op de A28 of A32, en zowel in Meppel als Steenwijk is een treinstation.

Enthousiast?
Wil je deze woning met eigen ogen zien? Bel ons dan voor een afspraak. We laten je graag alles zien!