LIEZENVEENWEG 31

OMSCHRIJVING

In een gemoedelijk hofje, waar het leven nog echt dorps aanvoelt en kinderen veilig op straat kunnen spelen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met grote carport, vrijstaande schuur en drie slaapkamers.
De woning is degelijk gebouwd en ligt in het landelijke Uffelte, te midden van rust, ruimte en natuur. Hier geniet je van een heerlijke tuin met volop privacy en talloze mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken.

Omgeven door prachtige natuurgebieden en met alle voorzieningen dichtbij. Uffelte beschikt over een basisschool, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een aantal gezellige eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in slechts zeven minuten naar Havelte.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: 120 m²
Overig inpandig: 15 m²
Inhoud: 458 m³
Kaveloppervlak: 416 m²
Slaapkamers: 3

Begane grond:
De voordeur aan de zijkant van de woning brengt je in een ruime hal met toilet (met fonteintje), meterkast, trapopgang en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator en een moderne inloopdouche met glazen deur. Rechtdoor stap je de lichte L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen, terwijl de warme parketvloer zorgt voor een huiselijke sfeer. De halfopen keuken heeft een vloerverwarming, plavuizen vloer en een gezellige bar. De keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam boven de spoelbak kijk je uit over de achtertuin.
Onder de keuken bevindt zich nog een echte kelder (15 m²) met daglicht – perfect voor voorraad of wijn. Aansluitend vind je een royale bijkeuken/berging met de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, extra keukenblok met wasbak, vaste kast, drie ramen en een deur naar het terras.

Verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een tweede toilet.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer heeft drie vaste kasten en een deur naar het platte dak.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een vaste kast. Onder de schuine kap is slim gebruikgemaakt van de ruimte: via luikjes in het knieschot heb je extra bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met gras en een border vol groen. De oprit leidt naar de grote carport met aangrenzende schuur en achterom. Dankzij de lichtkoepels in zowel carport als schuur is er veel natuurlijk licht.
De fraaie achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en rust. Er zijn twee keurig bestrate terrassen waar je heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De borders met boompjes, struiken en bloeiende planten zorgen voor kleur en een natuurlijke afscheiding tussen de zitplekken.

Bijzonderheden:
* Nette en degelijk gebouwde woning
* Rustige ligging in een hofje
* Veel privacy in de achtertuin
* Schuur met carport
* Bovenverdieping voorzien van dubbel glas

Omgeving:
Uffelte is een levendig dorp met een basisschool, naschoolse opvang, dorpshuis met leuke activiteiten, diverse verenigingen (voetbal, badminton, popkoor, korfbal, biljart) en sportieve mogelijkheden zoals fitness. Ook kun je er bridgen of gezellig uit eten bij één van de lokale eetgelegenheden.

Het dorp ligt midden in de Drentse natuur, omringd door bossen en heidevelden — perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden. De ligging is uitstekend ten opzichte van de A28 en A32, en de 18-holes golfbaan van Havelte ligt op een steenworp afstand.
Meppel en Steenwijk bereik je binnen circa 10 minuten met de auto, en er is een goede busverbinding richting Dieverbrug, Assen en Meppel.

Uffelte, onderdeel van de gemeente Westerveld, telt ongeveer 1.400 inwoners en heeft de charme van een echt Drents esdorp met karakteristieke Saksische boerderijen. Rond het dorp liggen prachtige natuurgebieden zoals het Uffelterzand, het Uffelter Binnenveld en het landgoed Rheebruggen – stuk voor stuk plekken waar rust en natuur elkaar ontmoeten.