DENNENLAAN 42

OMSCHRIJVING

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met verzorgde tuin ligt op een leuke, rustige locatie in Havelte zal je zeker verrassen! Dit is zo’n woning die je gewoon van binnen moet zien, instapklaar en keurig onderhouden. Gelegen aan de rand van de oudere dorpskern, direct naast het Waterbolkpark, woon je hier heerlijk beschut én centraal. Enerzijds bereik je het centrum met zijn uitgebreide voorzieningen binnen enkele minuten lopen of fietsen, anderzijds stap je zo de natuur in om te genieten van de vele fiets- en wandelroutes door het afwisselende landschap rondom Havelte.

Aan de overzijde van de woning zorgt een strook gras met bosschage voor extra privacy en een groen uitzicht. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden.

* Bouwjaar: 1969
* Woonoppervlakte: 150 m²
* Inhoud: 562 m³
* Kavel: 347 m²
* Slaapkamers: 3 waarvan 1 op de begane grond

Begane grond:
Via de oprit betreed je de woning aan de zijkant en kom je in de hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en vaste trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot een doorgang naar achter en naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht door de vele ramen en ligt aan de achterzijde. Er is een deur naar de zijkant van de woning en een schuifpui naar het terras achter de woning waardoor je buiten gemakkelijk met binnen verbindt. Een Janus houtkachel in het midden van de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid. Aan de voorzijde is de eethoek en deze grenst aan een moderne open keuken met kookeiland met bargedeelte. De strakke keuken heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. De drie ramen geven hier een fijn natuurlijk licht om bij te werken.
Vanuit de centrale hal kun je via een doorgang naar een tweede hal. In de doorgang is de CV netjes weggewerkt in een kast met schuifdeur en aan de andere kant is een kast met daarin de witgoedopstelling. De tweede hal heeft drie deuren waarvan één naar de achtertuin en één naar een extra ruimte/kamer, thans in gebruik als bijkeuken maar omdat deze ruimte volledig is geïsoleerd is, is dit ook geschikt als kantoorruimte of extra slaapkamer. De derde deur brengt je naar een ruime slaapkamer met kledingruimte en aansluitend een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een ruime bergkast en de tweede badkamer. De slaapkamers strekken zich vrijwel uit over de volledige breedte van de woning, met één kamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers voelen heerlijk licht en ruim aan, mede dankzij de twee ramen, het plafond dat doorloopt tot in de nok en de aanwezigheid van een royale inloopkast.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede, modern afgewerkte badkamer. Deze is compleet ingericht met een douchecabine, een derde toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De dakkapel met drie ramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en draagt bij aan een aangename, natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en comfortabel aanvoelt.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond)
* Extra kamer/kantoor/bijkeuken op de begane grond
* Instapklaar
* Fraaie en verzorgde tuin
* Twee badkamers, drie slaapkamers
* Zicht op groen aan de voorzijde
* Energielabel A
* 14 zonnepanelen (bj. 2021)
* Op loop- en fietsafstand van centrum én natuur

Tuin:
De tuin rondom de woning is met zorg en gevoel voor detail aangelegd en heeft een speels, uitnodigend karakter. Verspreid over de tuin liggen meerdere terrassen met gezellige zitplekken, zowel naast als achter het huis, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Sierlijke bestrating, stijlvolle keramische tegels, grind en kunstgras wisselen elkaar harmonieus af. De rijkgevulde borders met diverse beplanting zorgen voor kleur, sfeer en een intieme ambiance. Door het slimme gebruik van pergola’s, hagen en bomen geniet je hier bovendien van een prettige mate van privacy.

Omgeving:
Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp liggen uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte bevindt zich op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een openluchtzwembad en een schitterende 18-holes golfbaan. Daarnaast zijn er een openbare basisschool, een huisartsenpost en diverse (sport-)verenigingen. Ontdek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden of de natuurgebieden Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Niet voor niets staat Havelte bekend als de parel van Drenthe: hier woon je heerlijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, een vrijstaande, levensloopbestendige en lichte woning op een rustige en groene locatie, met volop ruimte, privacy en comfort. Hier woon je op loopafstand van het centrum én midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren.