MEULAKKERS 24

OMSCHRIJVING

In het sfeervolle Diever staat deze leuke en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING op een kavel van 325 m² eigen grond in een groene wijk en aan de rand van het dorp. De keurige woning, is volledig geïsoleerd en heeft een aangebouwde garage. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit ook zeer geschikt voor een groter gezin. Voor de woning ligt een brede strook gemeentegroen wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft.

Diever is een levendig dorp met prachtige natuur en veel voorzieningen zoals 2 basisscholen, een middelbare school, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartspraktijk, diverse winkels waaronder een PLUS supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: 147 m²
* Inhoud: 576 m³
* Kavel: 325 m²
* Slaapkamers: 4

Indeling:
De voordeur zit naast de garage en laat je binnen in de hal met binnendoor toegang tot deze garage, meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft voor een mooie raampartij waarvan twee van plafond tot vloer wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is een eethoek met schuifpui naar het terras. Aansluitend is de halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, wasbak, bergruimte, een deur naar de achtertuin en een deur naar de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en een loopdeur aan de zijkant. Over de gehele ruimte loopt een zolder.

1e verdieping:
Vanaf de overloop met schuifdeurkast heb je toegang tot 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant, voorzien van groot draaikiep raam en Frans balkon. De andere twee liggen aan de achterzijde. In de luxe badkamer vind je een douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel bergruimte. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier is een lichte overloop met CV opstelling en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich hier de 4e slaap/werkkamer voorzien van een grote dakkapel.

Behalve het toilet en de badkamer zijn alle vloeren, incl. zolder, bijkeuken en garage voorzien van woongrind.

Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden
* 4 Slaapkamers
* Aangebouwde garage
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Nabij de dorpskern en natuur
* Nabij basisschool
* De woning is voorzien van een dubbelwandige pijp voor het aansluiten van een houtkachel.

Tuin en opstal:
De voortuin is netjes aangelegd met meerdere bloembakken met vaste planten. Via de oprit kun je achterom langs de garage naar de besloten achtertuin. Er is een terras meteen achter de woning en een gezellige zitkuil achterin. De tuin is voorzien van verzorgde borders, hagen, speelse sierbestrating en leuke hoekjes om te zitten. Het tuinhuisje heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra.

Omgeving:
Meulakkers 24 bevindt zich aan de rand van een groene woonwijk met diverse leuke speeltuinen en nabij het centrum van Diever en prachtige natuur. Diever is een leuk brink- en esdorp met een gezellig centrum, vele voorzieningen, diverse sportclubs en leuke activiteiten waaronder de zomermarkten. De diverse winkels en de gezellige terrasjes van meerdere horecagelegenheden nodigen u uit. Verder bevindt zich ook het Gemeentehuis van Westerveld in het dorp.

Centraal gelegen t.o.v. de steden Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijk. Omgeven door andere gezellige brinkdorpen als Dwingeloo, Havelte en Vledder en grenzend aan het schitterende ‘Nationaal Park Drents-Friese Wold’, één van de grootste natuurgebieden van Nederland waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. En wie kent niet de bekende Shakespearespelen die vanaf 1946 ieder jaar weer worden opgevoerd in het prachtig gelegen bos theater waar mensen uit het hele land op af komen.