MOLENWEG 8

OMSCHRIJVING

Een huis vol mogelijkheden, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING heeft verrassend veel extra’s te bieden. Combineer dat met de mooie ligging, midden tussen de natuurgebieden het Uffelter Binnenveld en het Holtingerveld, én op slechts circa tien autominuten van Meppel en Steenwijk en je begrijpt direct waarom deze woning absoluut een bezichtiging waard is!

* Bouwjaar: 1963
* Kaveloppervlakte: 295 m²
* Inhoud: 456 m³
* Woonoppervlakte: 123 m²
* Slaapkamers: 3

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle doorzonwoonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen de zit- en eethoek. In de doorgang naar de keuken bevindt zich een praktische kelderkast voor extra provisie- en bergruimte.
De royale woonkeuken bevindt zich in de aanbouw en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast biedt deze ruimte volop werk- en kastruimte, ideaal voor de kookliefhebbers. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime, geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, plavuizenvloer en een royale bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als praktische bijkeuken, met plaats voor de HR cv-combiketel (2008), wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je tevens de extra kamer achter de keuken. Deze multifunctionele ruimte is perfect als hobbykamer, thuiswerkplek, speelkamer of juist als slaap- of logeerkamer.
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alleen de garage/kantoorruimte en de hobby-/slaapkamer zijn voorzien van plavuizen.
De garage biedt voldoende ruimte voor een auto, terwijl ook de ruime oprit plaats biedt aan meerdere auto’s op eigen terrein.

1e Verdieping:
De trap vanuit de hal komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2013 en voorzien van een inloopdouche en praktisch wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping met volop bergruimte.

Tuin:
De besloten achtertuin biedt veel privacy en een fijne zonnige ligging, waardoor het hier heerlijk genieten is van het buitenleven. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen: één direct bij de woning en een tweede terras achter in de tuin. Daartussen zorgen een gazon en een speelhoek voor een speelse en gezellige indeling.
Achter in de tuin bevinden zich een praktische tuinschuur en een gezellige overkapping, een heerlijke plek om ook op langere zomeravonden buiten te zitten. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
– Fijne locatie in het centrum van Havelte
– Rustig gelegen nabij speeltuin en basisschool
– Slaap-/ hobbykamer op de begane grond
– Tuin met veel privacy
– Veel voorzieningen en diverse natuur- en recreatiegebieden op loopafstand
– Asbest-, en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Omgeving:
De woning ligt aan de Molenweg in Havelte, een geliefde en afwisselende woonomgeving op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Ook het dorpshuis met haar culturele en muzikale activiteiten bevindt zich vlakbij. Een heerlijke locatie waar je rustig woont, met het openbaar vervoer dichtbij én volop mogelijkheden om direct de natuur in te wandelen.

In en rondom Havelte is ontzettend veel te beleven. Hier woon je letterlijk aan de poort van het groene Drenthe, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en landerijen. Daarnaast staat het dorp bekend om de vele monumentale panden en karakteristieke Saksische boerderijen.

Ontdek de Holtinger schaapskudde met haar sfeervolle schaapskooi, bewonder de hunebedden en grafheuvels of geniet van de prachtige natuurreservaten Brandeveen en het Ooster- en Westerzand. Ook beschikt Havelte over een openluchtzwembad, een schitterende 18-holes golfbaan en een uitstekend winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Niet voor niets wordt Havelte ook wel de parel van Drenthe genoemd.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak gerust een afspraak en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden!