DE RIKKEN 12

OMSCHRIJVING

In een aantrekkelijke, groene woonomgeving, op korte afstand van de bossen, staat aan De Rikken in Vledder deze comfortabele semi-bungalow uit 1996. De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden en biedt dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Ook de inpandige, aangebouwde garage biedt volop praktische ruimte. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende gemeentegroen. Kortom: een fijne, toekomstgerichte woning op een rustige en groene locatie!

* Bouwjaar: 1996
* Kavel oppervlakte: 601 m²
* Woonoppervlakte: 119 m²
* Inhoud: 552 m³
* Slaapkamers: 3

Begane grond:
Via de royale oprit en de fraai aangelegde voortuin bereik je de centraal gelegen entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een fraaie travertinvloer en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet met fontein, de woonkamer en de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een grote kastenwand en beschikt over een eigen badkamer. Deze combinatie biedt een comfortabele slaapgelegenheid op de begane grond. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel met veel bergruimte, designradiator en een tweede toilet. Het uitzet raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, grote raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui. Het prettige lichtinval zorgt hier voor een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig vrij uit over de eigen tuin en het achtergelegen groen. Via de schuifpui stap je rechtstreeks het terras op, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.
De open keuken heeft een net keukenblok in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur achter de schuifwand en de doorgang naar de royale, aangebouwde en geïsoleerde garage. De garage is voorzien van water, verwarming, elektra en een kanteldeur. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto en fietsen, maar biedt hij ook uitstekende mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een grote inloopkast en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De grootste slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning. In de andere slaapkamer bevindt zich een extra berging, praktische ruimte achter de knieschotten en een luik naar de bergvliering.
Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer, compleet met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een dakraam. De gehele bovenverdieping is verder afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Tuin en opstal:
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin is groen en verzorgd en beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, kleurrijke borders en een gazon. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe achterburen, kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven en het groene uitzicht.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een overkapping. Dit is een fijne plek om beschut te zitten en lange zomeravonden door te brengen. De royale oprit aan de voorzijde biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s, zodat parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is.

Bijzonderheden:
* Comfortabel en levensloopbestendig wonen
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel B
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
* Ruim en groen perceel van 601 m²
* Prachtig groen en vrij uitzicht aan de achterzijde
* Op loopafstand van de sfeervolle dorpskern met markt op donderdag
* Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sport op loopafstand
* Aangebouwde, geïsoleerde garage met diverse gebruiksmogelijkheden
* Vrijstaande houten berging met overkapping
* Bronpomp/aansluiting aanwezig ten behoeve van beregening van de tuin
* Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
* Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen
* Uitstekende mogelijkheden voor hobby, werkruimte of thuiswerken
* Robotmaaier aanwezig

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in het sfeervolle dorp Vledder. Het dorpscentrum, winkels, basisschool, huisarts, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand. Vledder staat bekend om de gemoedelijke sfeer, het actieve verenigingsleven en de prachtige omgeving, waar rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen uitstekend samenkomen.
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is dit een fantastische omgeving. Het Drents-Friese Wold en Nationaal Park De Weerribben-Wieden liggen in de nabije omgeving en bieden volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Ook op cultureel en recreatief gebied is er in de regio veel te beleven, met onder andere het bloemencorso in Frederiksoord, het openluchttheater in Diever en de gezellige activiteiten in en rondom Giethoorn.
Daarnaast is de ligging ook praktisch. Steenwijk, met onder meer een NS-station en een directe aansluiting op de A32, is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk groen en rustig, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn.

Kortom: een comfortabele, ruime en veelzijdige woning op een prachtige groene locatie. Een plek waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt wonen!

Benieuwd naar deze fijne plek en ruime woning? We leiden je graag persoonlijk rond!