BOIJLERWEG 78

OMSCHRIJVING

In Boijl, een gemoedelijk dorp net over de grens van Drenthe met Friesland, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met garage. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 670 m² eigen grond en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht. De fraai aangelegde diepe achtertuin zorgt bovendien voor volop privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid.

Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 336 m³
Kaveloppervlakte: 670 m²
Slaapkamers: 2

Begane grond:
Via de overdekte entree met karakteristiek doorkijkluikje kom je in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, een praktische inbouw-/kelderkast, de meterkast, een modern toilet en de toegangen tot de woonkamer en woonkeuken.
De lichte woonkamer ademt sfeer en karakter. Aan de voorzijde zorgt de gezellige erker voor een prettige lichtinval, terwijl de houten vloer in een warme kleur en de houtkachel bijdragen aan de knusse uitstraling. De houten balken aan het plafond en de stijlvolle ensuite deuren naar de woonkeuken benadrukken het karakter van de woning.
De woonkeuken, in 2016 gerealiseerd, beslaat de volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Ook hier zijn de originele houten balken een sfeervol detail. De grote antracietkleurige plavuizen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in robuust hout met een wit werkblad en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combioven/magnetron. Het raam boven de spoelbak zorgt voor een fijne lichtinval op het werkblad en via de buitendeur is de tuin bereikbaar. Bij de eethoek geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop met dakkapel, twee slaapkamers, een ruime inbouwkast en de badkamer. De royale masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is wat kleiner en kijkt fraai uit over de achtertuin.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer en worden verwarmd middels centrale verwarming. De verrassend ruime badkamer is niet alledaags van formaat en beschikt over een royale inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en toilet. Dankzij het dakraam en het raam aan de achterzijde is de badkamer heerlijk licht en kan er bovendien natuurlijk worden geventileerd.

Zolder:
Via een luik met vlizotrap op de overloop is de beloopbare bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Tuin en opstal:
Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid. Vanaf de eigen oprit bereik je de lange garage/schuur, die is voorzien van een kanteldeur aan de opritzijde. In de garage bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Naast het stallen van een auto en fietsen is er voldoende ruimte voor het creëren van een werkplaats. Drie ramen zorgen voor prettig daglicht en daarnaast beschikt de garage over een praktische bergzolder, bereikbaar via een losse trap.
Via een deur vanaf de oprit kom je uit bij de sfeervolle overkapping en de royale achtertuin. Deze heerlijke, groene tuin biedt verschillende zitplekken, volop privacy en een vrij uitzicht over het achtergelegen landschap. Langs de zijkanten zorgen de bosschages voor een beschutte en groene sfeer. Wie groene vingers heeft, kan hier zijn hart ophalen. De tuin beschikt over diverse borders met groene en bloeiende beplanting én een eigen moestuin.
In deze fraaie groene oase is op ieder moment van de dag wel een fijn plekje te vinden om van het buitenleven te genieten. Een echte blikvanger is de grote, luxe houten overkapping direct aan de woning. Omgeven door sfeervolle druivenranken biedt deze een heerlijke, beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke vrijstaande woning
* Uitgebouwd in 2016
* Goed onderhouden
* Schilderwerk uitgevoerd in 2026
* Nieuwe ramen op de verdieping
* Fijne tuin met veel privacy en vrij uitzicht achter
* Grote houten overkapping
* Energielabel E
* Grote garage/schuur met bergzolder
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Omgeving:
Boijl, gelegen in de gemeente Weststellingwerf in het zuidoosten van Friesland, is een kleinschalig en gemoedelijk dorp met een prettige, landelijke sfeer. Voorzieningen zijn onder andere een basisschool voor openbaar Daltononderwijs, kinderopvang, een dorpshuis en diverse (sport)verenigingen, waaronder een voetbalvereniging. Daarnaast vind je er een saunacomplex, tankstation en agrarische groothandel. Voor de dagelijkse boodschappen en een huisarts kun je terecht in het nabijgelegen Noordwolde.

Voor natuurliefhebbers is Boijl een bijzonder fijne plek om te wonen. Op korte afstand liggen onder andere landgoed Boschoord, het heidereservaat Het Doldersummerveld en het Aekingerzand, beter bekend als de Kale Duinen. Ook het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt om de hoek. Dit is één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, met een afwisselend landschap van bossen, heide en zandverstuivingen. Kilometers aan wandel-, fiets- en ruiterpaden maken het gemakkelijk om vanuit huis de natuur in te trekken.

Een woning met een bijzonder verhaal…
Aan deze woning is een bijzonder stukje geschiedenis verbonden. De woning werd in 1932 gebouwd voor juffrouw Alberdina Henderika de Jong (1881-1951), die vanaf 1900 als onderwijzeres in Boijl werkzaam was. Ze kwam vanuit Harlingen naar het dorp en zou hier maar liefst vijftig jaar wonen en een vertrouwd gezicht worden voor vele generaties dorpsbewoners.
Vanwege haar lichamelijke beperkingen moest Alberdina in 1932 haar werk als schooljuf beëindigen. Ze besloot in Boijl te blijven wonen en liet aan de Boijlerweg een nieuw huis bouwen. Hier woonde zij samen met Wypkje Hoogeveen, die haar jarenlang hielp in de huishouding en later als mantelzorger voor haar zorgde. Ook na haar pensionering bleef Alberdina nauw betrokken bij het dorp en bij het dagelijks leven van de mensen om haar heen.
In 1951 overleed Alberdina op 70-jarige leeftijd. Ze werd in Boijl begraven. Haar nalatenschap gaat echter verder dan alleen de woning: ze heeft gedurende vijftig jaar een belangrijke rol gespeeld in het dorp, het dorp is dankzij haar verrijkt met twee huizen, een toneelvereniging, een meisjesvereniging en een zondagsschool. Ze wordt in herinneringen beschreven als een betrokken en karaktervolle schooljuf.
Een mooie gedachte bij deze woning: hier wonen betekent niet alleen wonen op een bijzondere plek, maar ook deel uitmaken van een stukje lokale geschiedenis.

Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf de ruimte, rust en vrijheid die deze karakteristieke woning en haar groene omgeving te bieden hebben. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis!