DARPERKERKWEG 5

OMSCHRIJVING

Mooi landelijk gelegen, tussen Darp en Havelte, en op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden. Deze sfeervolle en lichte VRIJSTAANDE WONING met grote schuur met 4 paardenboxen, weiland en rijbak staat op een kavel van 8.795 m² en is instapklaar. 4 Slaapkamers, mogelijkheden voor slapen en baden op de begane grond, een fraaie tuin met uitzicht over de landerijen en het bos vlakbij maken dit plaatje compleet.

Het geheel is verbouwd en verduurzaamd in 2022. Voorzien van 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Modern, strak en comfort in een landelijke stijl en omgeving.

* Bouwjaar: 1958 / gerenoveerd en verduurzaamd in 2022
* Kaveloppervlakte: 8.795 m²
* Woonoppervlakte: 192 m²
* Inhoud: 653 m³
* Slaapkamers: 4 (en 1 mogelijk op begane grond)

Indeling
Begane grond:
Door de voordeur, aan de zijkant van de woning, kom je in de ruime en lichte hal met net toilet met fonteintje, berging met CV opstelling en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere ruimtes. Meteen links, aan de voorzijde, is een fijne, lichte multifunctionele kamer met aansluitend een werkkamer. De ruimte ligt over de gehele breedte van de woning en biedt diverse mogelijkheden, waaronder ook slapen en baden op de begane grond. De werkkamer heeft openslaande deuren naar buiten. De praktische en nette bijkeuken heeft een aanrechtblokje met wasbak, veel kastruimte, toegang tot de berging met CV, en een deur naar buiten aan de andere zijkant van de woning. Via een mooie, industriële glazen deur kom je in de royale woonkamer met open keuken. De prettige lichtinval valt hier meteen op door de vele ramen, een schuifpui en openslaande deur/raam. Je hebt in deze ruimte overal een prachtig weids uitzicht. De nieuwe houten balken verhogen de landelijke sfeer. De open keuken is voorzien van een luxe keuken uitgevoerd in hout en beton-look met een kookeiland met bargedeelte, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductiekookplaat en een grote vriezer). Zomers betrek je buiten gemakkelijk bij binnen middels de grote schuifpui naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een houten trap kom je op de overloop met vide en dakraam. Er zijn maar liefst vier slaapkamers. De grootste is aan de voorzijde, heeft witte houten balken en een wandje met daarachter een kleedruimte. Een middelgrote kamer met dakkapel meteen naast de trap en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde beide met praktische bergruimte onder de schuine wand. Voor deze laatste 2 kamers is nog een extra hal met toegang tot een apart, ruim toilet met wastafelmeubel. De luxe badkamer in grijs en wit tinten is keurig betegeld, heeft een comfortabel ligbad, twee wastafels, designradiator, een inloopdouche en 2 dakramen voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Buiten en opstal:
Achter de woning zijn een grote schuur, schapen/paardenstal, rijbak en weiland aanwezig. Het terrein is toegankelijk over een geheel bestraatte oprit met rechts, voordat je het afgesloten terrein opgaat, meerdere parkeerplaatsen. Het weiland is ook via een aparte inrit vanaf de weg te bereiken. De grote vrijstaande houten schuur met verdieping biedt plek aan een werkruimte, schuur/opslag, een foerage gedeelte en vier paardenboxen. Rondom de woning ligt een royale verzorgde tuin met gras, diverse borders en 2 fijne terrassen. Hier geniet je van alles wat deze plek te bieden heeft.

Bijzonderheden:
* Riant woonoppervlak
* Fantastisch vrij uitzicht over land en gelegen nabij natuurgebieden
* Mogelijkheden voor volledig woonprogramma op de begane grond
* Goed onderhouden, verduurzaamd en instapklaar
* Hybride warmtepomp aanwezig
* Voorzien van 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* Gelegen in een bosrijk natuurgebied
* Fantastische uitrijmogelijkheden
* Grote schuur en 4 paardenstallen
* Eigen bron en automatisch sprinklersysteem in de tuin
* Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Omgeving
Het geheel ligt op een goede locatie, op ca 3 minuten van het centrum van Havelte, met veel voorzieningen en binnen 5 minuten ben je al bij de hunebedden en de prachtige heidevelden van het Holtingerveld! Ook de bereikbaarheid met de rest van het land is uitstekend. De A32 richting Meppel, Zwolle, Steenwijk en Heerenveen bevindt zich op enkele kilometers afstand. Darp is een bijzonder stukje Nederland, een esdorp aan de rand van het bos, nabij de Havelterberg met z’n uitgestrekte bossen en waterwingebied.

Havelte heeft een uitstekend winkelbestand om je inkopen te doen, gezellige restaurants, een fraai openluchtzwembad, een schitterend aangelegde 18-holes golfbaan. Hier vind je ook een openbare basisschool, een huisartsenpost en diverse (sport)verenigingen.
Nabij het mooie Havelte stapt u de poort van het groene en ruime Drenthe binnen. Naast de uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden vindt u er veel monumentale panden en Saksische boerderijen.
Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets.

Interesse, vragen? We helpen graag!