SCHOOLERVE 25

OMSCHRIJVING

Comfortabel wonen in deze nette TWEE ONDER EEN KAP WONING op loopafstand van het bos. Dit goed onderhouden huis, met 10 zonnepanelen,staat op een ruime kavel in een rustige en kindvriendelijke buurt. Tel daarbij op dat je met reeds een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond hier gemakkelijk een levensloopbestendige woning maakt en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is!

De kern van Darp heeft wat kleinschalige nieuwbouw. De omgeving biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport, natuur en cultuur. Hier kunt u genieten van ruimte, rust, gezelligheid en comfort. Op ca 3 autominuten ligt Havelte met vele voorzieningen en Steenwijk en Meppel vind je op ca 10 autominuten.

* Bouwjaar: 2007
* Woonoppervlakte: 111 m²
* Inhoud: 416 m³
* Kavel: 314 m²
* Slaapkamers: 2

Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangtoilet, modern badkamermeubel, designradiator en halfopen douchehoek. De sfeervolle woonkamer is lekker licht door het grote raam, met buitenzonwering, aan de voorkant. De af te sluiten eetkamer aan de achterkant is gemakkelijk in gebruik te nemen als slaapkamer. Kies je voor dit laatste, dan is er in de woonkamer met open keuken voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen of (eet)bar met krukken. De open keuken heeft een keukenblok in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Door het keukenraam heb je fijn daglicht in de keuken.
De bijkeuken is ruim, heeft 2 ramen en een deur naar het terras achter de woning. Hier vind je ook de aansluiting voor witgoed. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer met uitzondering van de bijkeuken en badkamer.

1e verdieping:
Via een houten trap kom je op de overloop met raam, apart toilet en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel (voorzijde) en de ander, aan de achterzijde, met een groot Velux dakraam. Achter de netjes afgewerkte schuine wanden is extra bergruimte handig via een een luik bereikbaar. Verder vind je hier nog een berging met de CV opstelling, mechanische ventilatie, zonnepanelen-omvormer. Extra kamer nodig? Op deze verdieping ligt vloerbedekking.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een grindvlak en nette bestrating welke doorloopt naast de woning als oprit en achter de woning overgaat in een royaal terras. De op het noorden gelegen achtertuin (geen overbodige luxe in de hete zomer) is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De schuttingen rondom bieden de nodige privacy. Tussen de grasstroken achterin staat een mooi groot houten tuinhuis in Zwitserse stijl met schuurgedeelte (ca 14 m²) en een net zo ruime overkapping aan de voorzijde. Hier kun je gezellig, droog en in de schaduw zitten.

Bijzonderheden:
* Eigen ruime oprit
* Levensloopbestendig
* Volledig geïsoleerd
* 10 Zonnepanelen (2023)
* Tuinhuis met schuur en overkapping
* Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy

Darp is een bijzonder stukje Nederland en ligt op de Havelterberg met z’n uitgestrekte bossen verder zijn in de nabije omgeving twee prachtige Nationale Parken te vinden: het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold. De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, vennen en de rijke flora en fauna zijn uniek. Ook buiten de parken treft u een gevarieerd landschap aan, zoals heidevelden met grazende schaapskuddes, historische esgronden en beekdalen.

Het brinkdorp Havelte is prima te bereiken. Hier is een uitgebreid winkel en horecabestand waaronder een Albert Heijn, warme bakker, drogist, doe het zelf en kadowinkel, snackbar, ijssalon en diverse restaurants. Er is ook een huisartsenpraktijk met apotheek, basisschool, openlucht zwembad, een golfbaan en diverse (sport) verenigingen. Verder biedt het diverse monumentale gebouwen, een schaapskooi, een korenmolen, oude Saksische boerderijen en natuurlijk de hunebedden.

De snelweg van Zwolle naar Heerenveen ligt op ca. 4 km afstand. Het dorp ligt nabij het karakteristieke Steenwijk en de bruisende stad Meppel beide met een (Intercity) NS-station.

Bel gerust, we leiden u graag rond!