LANGKAMP 15

OMSCHRIJVING

In het sfeervolle Diever biedt Langkamp 15 het beste van twee werelden; de rust van het dorpsleven en het comfort van deze energiezuinige VRIJSTAANDE WONING. Met een lichte woonkamer, royale sfeervolle keuken, aangebouwde garage, een bijkeuken en een overkapping in de fraaie tuin op het zuid/westen is dit misschien wel jouw droomhuis.

Diever is een levendig dorp met veel voorzieningen, een basisschool, een middelbare school en verschillende horecagelegenheden. Dit goed onderhouden huis ligt in een groene wijk aan de rand van het centrum van het dorp. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een kijkafspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond!

* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: 117 m²
* Inhoud: 500 m³
* Kavel: 410 m²
* Slaapkamers: 2

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, deze is licht dankzij de raampartij bij de voordeur, het licht wordt versterkt door de neutrale afwerking en de open trap. In de hal vind je het nette toilet, de meterkast en de garderobe. De robuuste open trap leidt naar de verdieping.

De woonkamer aan de voorzijde van het huis is licht dankzij de grote raampartijen en heeft verschillende mogelijkheden om de meubels op te stellen. De openslaande deuren aan de achterzijde betrekken de tuin bij het huis en benadrukt het ruimtelijk effect, de houtkachel geeft snel sfeer op koude dagen.
De half open woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl in de kleuren antraciet/ecru en is voorzien van een nieuwe inductie kookplaat. Er is plek voor een grote tafel waardoor je gezellig met vrienden en familie kan eten. De ramen maken dit tot een lichte en fijne werkplek. Lekker buiten eten doe je al snel dankzij het terras onder de achtergelegen overkapping.
De bijkeuken geeft plek aan het witgoed, een extra vriezer en heeft een tuindeur. De garage is van binnenuit bereikbaar, heeft water, elektra, een sectionaal deur en ook een tuindeur.

Alle wanden zijn netjes afgewerkt en over de gehele beneden verdieping ligt een nette notenkleurige parketvloer.

1e verdieping:
Hier valt direct ook de neutrale afwerking op; nette wandafwerking en overal dezelfde vloerbedekking op de verdiepingsvloer. Overloop met cv-opstelling en toegang tot twee slaapkamers, en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de gehele breedte van de woning en hebben veel bergruimte achter de knieschotten. De geheel betegelde badkamer is ruim, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel, een douche cabine, een radiator en een ligbad.

2e verdieping:
Zolder, bereikbaar met een vlizotrap d.m.v. een luik op de overloop.

Opstal en tuin:
De garage heeft een carport en de voortuin met oprit is verzorgd aangelegd met verschillende plantenperken en een bestraat pad langs de woning. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
Aan de achterzijde van het huis, van binnenuit o.a. bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer, is een fijn overdekt terras en via een keurig pad loop je naar het prieel. Linksachter in de tuin is ook nog een terras, je kunt hier altijd een plekje vinden in de zon of in de schaduw. De houten berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap.
De overkapping is via de bijkeuken en de garage ook van binnenuit bereikbaar, dus je kunt er al snel gebruik van maken. De perfecte plek voor zowel ontspanning als plezier met vrienden en familie. Omdat de onderhoudsarme tuin geheel omzoomd is, geniet je hier in alle privacy!

Bijzonderheden:
* Elektrische Cv-ketel Tronic 7000
* Houtkachel ter overname
* Schilderwerk buiten 2020
* Energielabel C
* Volledig geïsoleerd
* Energiezuinig
* 20 Zonnepanelen
* Nabij de dorpskern
* Garage met carport

Omgeving:
Langkamp 15 bevindt zich aan de rand van een groene woonwijk met diverse leuke speeltuinen en nabij het centrum van Diever. Diever is een leuk brink- en esdorp met een gezellig centrum, vele voorzieningen, diverse sportclubs en leuke activiteiten waaronder de zomermarkten. De diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, en de gezellige terrasjes van meerdere horecagelegenheden nodigen u uit. Verder bevinden zich 2 basisscholen en een school voor Voortgezet Onderwijs in het dorp alsmede het Gemeentehuis Westerveld, een tandarts- en huisartsenpraktijk.

Centraal gelegen t.o.v. de steden Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijk. Omgeven door andere gezellige brinkdorpen als Dwingeloo, Havelte en Vledder en grenzend aan het schitterende ‘Nationaal Park Drents-Friese Wold’, één van de grootste natuurgebieden van Nederland waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. En wie kent niet de bekende Shakespearespelen die vanaf 1946 ieder jaar weer worden opgevoerd in het prachtig gelegen bos theater waar mensen uit het hele land op af komen.

Kortom zeker de moeite waard om de woning en de omgeving eens met eigen ogen te bekijken en te beleven….