EGGINKLAAN 4-8

OMSCHRIJVING

Ben je op zoek naar een appartement met een royale buitenruimte én alle voorzieningen op loopafstand? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit comfortabele, instapklare APPARTEMENT combineert modern wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Met een riant dakterras, een eigen berging, een privéparkeerplaats en een uitstekend energielabel A+++, woon je hier zorgeloos en duurzaam in het hart van het gezellige brinkdorp Havelte.

Gelegen op de eerste verdieping beschikt het appartement over een indrukwekkend dakterras van maar liefst 65 m², een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds lang na te genieten van de zon. De ligging aan de Egginklaan zorgt voor een levendige sfeer en een prettig uitzicht op de omliggende bebouwing, terwijl je dankzij de situering van het terras toch volop privacy ervaart. Hier komen comfort, ruimte en locatie op een mooie manier samen.

* Bouwjaar: 2022
* Woonoppervlakte: 87 m²
* Inhoud: 305 m³
* Dakterras: 65 m²
* Slaapkamers: 2

Via de besloten entree met video-/intercominstallatie betreed je het verzorgde appartementencomplex. Hier vind je zowel de lift als het trappenhuis, die je comfortabel naar de eerste verdieping brengen.

Indeling:
Achter de voordeur kom je in een nette hal met meterkast, garderobenis en een modern toilet met fonteintje. Loop je rechtdoor, dan bereik je de kleinere slaapkamer, die uitkijkt op het royale dakterras, een fijne plek voor een werk-, logeer- of hobbykamer.
Links naast deze kamer bevindt zich de inpandige berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht houden van installaties en witgoed. Aan het einde van de hal is een ruime slaapkamer met een prettig lichtinval. De badkamer ernaast is zowel vanuit de hal als vanuit deze aangrenzende slaapkamer te bereiken, een praktische en comfortabele indeling. De ruime en zeer verzorgde badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een comfortabel tweepersoons badkamermeubel met volop kastruimte.

Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote raampartij en de schuifpui naar het dakterras voor een aangename, lichte leefruimte. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie, lichte PVC-vloer en wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.

Het absolute pronkstuk is het royale, op het zuidwesten gelegen, betegelde dakterras van maar liefst 65 m². Hier geniet je van het buitenleven in optima forma. Kies een plekje in de zon of creëer juist verkoeling onder de brede zonwering.

Parkeren en berging
Achter het complex bevindt zich het parkeerterrein. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal en zijn er extra plekken aanwezig voor bezoekers. De eigen berging van circa 8 m² ligt op de begane grond en is zowel vanuit de centrale hal als via een aparte buitendeur bereikbaar, ideaal om gemakkelijk met de fiets naar binnen/buiten te gaan.

Bijzonderheden:
* Bijzonder fraai gelegen ruim dakterras van 65 m²
* Keurige afwerking van wanden en vloeren, badkamer en keuken
* Instapklaar
* Fijne ligging in het centrum van Havelte
* Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst
* Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen
* Elektrische screens en horren aanwezig
* Energielabel A+++
* Eigen berging én parkeerplaats
* Gezonde VvE
* VvE bijdrage à € 168,- per maand

Appartementencomplex Het Dorenbosch
Op de markante hoek van de Dreeslaan en de Egginklaan, op de plek waar ooit een karakteristieke boerderij stond en het kleinschalige aannemersbedrijf Dorenbos was gevestigd, verrees in 2022 een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex: Het Dorenbosch. Dit moderne gebouw omvat zeven comfortabele appartementen en twee exclusieve penthouses en vormt een eigentijdse toevoeging aan het dorpshart.

De ligging is ideaal. Midden in het centrum wonen betekent dat vrijwel alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zich op korte loopafstand bevinden. Tegelijkertijd is het prachtige natuurschoon waar Havelte om bekend staat, nooit ver weg. De sfeervolle brink ligt letterlijk om de hoek en ook het statige Landgoed Overcinge bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, een heerlijke plek voor een wandeling tussen groen en historie.

“Het leven is goed in Havelte”
Die uitspraak is hier meer dan terecht. In het centrum vind je een compleet aanbod aan voorzieningen: een grote supermarkt, bakker, drogist en fietsenzaak en een bushalte om de hoek, alles binnen handbereik. Ook praktische voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk met apotheek, verpleeghuis en een basisschool bevinden zich rondom het centrum.
Daarnaast is Havelte een actief en sportief dorp. Van voetbal, rugby en tennis tot tal van andere buitensportactiviteiten: er is volop keuze. En voor de golfliefhebber ligt aan de rand van het dorp een prachtige 18-holes golfbaan met A-status, fraai gelegen in het Drentse landschap. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook omringd door ruimte, groen en levendigheid.

Toe aan rust en ruimte? Stap de deur uit en laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, paarse heidevelden, glooiende zandverstuivingen en open weidegebieden die Havelte omringen. Hier wandel en fiets je door een landschap dat elk seizoen een ander gezicht laat zien. Ontmoet de karakteristieke Holtinger Schaapskudde bij de fraaie schaapskooi, ontdek eeuwenoude hunebedden en mystieke grafheuvels, en verken bijzondere natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Het is dan ook niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe.

Havelte is bovendien een levendig dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het dorp ligt prachtig aan de Drentse Hoofdvaart en beschikt over uitstekende uitvalswegen. Binnen korte tijd bereik je steden als Groningen en Leeuwarden in het noorden, en Zwolle en Apeldoorn in het zuiden. Ook Meppel en Steenwijk liggen op circa 12 kilometer afstand. In en rondom Havelte is altijd iets te beleven, een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Nieuwsgierig geworden naar dit fijne, comfortabele en volledig instapklare appartement? Wij laten je graag zelf de ruimte, het licht en het royale dakterras ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je met plezier rond en vertellen je graag alles over deze prachtige plek!