FAZANTWEG 24

OMSCHRIJVING

Ruim wonen, dan kan hier! De tuin op het zuiden, maar liefst vijf slaapkamers, een hobbykamer, een nieuwe keuken en op loopafstand van bos en heide, dat maakt van deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING een comfortabele woonplek. De garage is verbouwd tot slaap- en badkamer en aan de achterzijde is een mooie serre geplaatst.

Woon jij hier straks? Dan heb je de levendigheid en voorzieningen van het centrum van Havelte dichtbij. De woonwijk zelf heeft veel speelplekken en is mooi groen opgezet. Dichterbij het bosgebied wonen kan bijna nergens!

Bouwjaar: 1985
Kavel oppervlakte: 272 m²
Woonoppervlakte: 155 m²
Inhoud: 450 m³
Slaapkamers: 5/6

Indeling:
Begane grond: Je komt via de voordeur binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, en de trap naar verdieping met daaronder de garderobe. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer, welke leuk is ingedeeld in Z-vorm. Er is een prettige lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek. De eetkamer achter is royaal en kijkt via de serre uit op de tuin. De open keuken (2021) met bar is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met bijzondere afzuigkap, een combi-oven en koelkast. Omdat de keuken open is hou je, terwijl je kookt of bakt in de keuken, gezellig contact met anderen die zich in de eet- of woonkamer bevinden. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting en genoeg ruimte voor een extra koel/vrieskast en berging. De bijkeuken biedt enerzijds toegang tot de garage, welke is verbouwd tot slaapkamer en met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Hier is ook nog een deur naar buiten. Het voorste gedeelte van de garage is nog in gebruik als bergruimte. De muren op de benedenverdieping zijn recent gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Anderzijds kun je vanuit de bijkeuken naar de aangebouwde kunststof serre waar je al snel lekker (en droog) kunt genieten van het ‘buiten’ zijn.

1e verdieping: Via de withouten 2 kwartstrap bereik je de overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. De woning is flink uitgebouwd boven de garage, Hierin is een doorloopkamer (thans in gebruik als hobby/werkkamer) en een aansluitende slaapkamer gerealiseerd. De doorloopkamer heeft openslaande deuren met een frans balkon, de aansluitende slaapkamer heeft een raam met buitenzonwering in de vorm van screens en vloerbedekking. De rest van de verdieping is voorzien van keurige laminaatvloer. De 2e badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e verdieping: Met een vaste trap bereikbare zolderruimte met dakraam, werkplek, bergruimte, CV installatie en zonnepanelen omvormer. Het is hier goed mogelijk om een deel te verbouwen tot zolder/slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en heeft de beschikking over een houten berging. Het is deels voorzien van gras, deels bestraat en aan de achterzijde is een border met planten en struiken gecreëerd. Achterom is geen probleem via de houten poort aan de zijkant. De voormalige garage heeft een buitenkraan en spoelbak. Parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers
* Hobby/werkkamer
* Stucwerk 2021
* Keuken 2020
* Zonnepanelen (huur)
* Tuin op het zuiden
* Rustige woonomgeving
* Kindvriendelijke woonwijk

Omgeving:
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!