HAVELTER SCHAPENDRIFT 35

OMSCHRIJVING

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE woning is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Het huis is door haar indeling verrassend ruim, modern afgewerkt en ligt op een zeer mooie plek in het centrum van Havelte. Je loopt of fietst hiervandaan zo naar de winkels, basisschool, speelveldjes en sportvelden. Of je maakt een wandeling in de mooie natuur rondom Havelte. Klinkt dit aantrekkelijk? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Om maar eens een paar pluspunten te noemen; de gehele benedenverdieping waaronder de keuken en het toilet met urinoir is vernieuwd in 2018, het huis is na geïsoleerd, de tuin ligt op het zuidoosten en heeft veel privacy. En dat alles op loopafstand van de voorzieningen!

Bouwjaar: 1964
Kavel oppervlakte: 499 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 400 m³
Aantal slaapkamers: 3

Indeling;
Je komt het huis vanaf de oprit naast de woning binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met houtkachel, een toegangsdeur naar de kelder en de open keuken. In het eetgedeelte kan met gemak een grote tafel staan. Je hebt hier een mooi uitzicht over de tuin door de schuifpui en grote ramen. Het is er licht en gezellig. Uiteraard heb je met zoveel ruimte nog tal van andere mogelijkheden voor een indeling naar smaak en wensen. De keuken is vernieuwd in 2018 en van alle gemakken voorzien.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, toilet en de doorgang naar de garage en de achtertuin. De garage heeft een epoxy vloer, is gedeeltelijk geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om in gebruik te nemen als woonruimte. Overigens; de keuken, toilet en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming!

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers , één grote aan de zijkant met toegang tot een dakterras (2020) en twee slaapkamers aan de straatkant. In de dakkapel aan de zijkant is de badkamer gerealiseerd. Deze heeft een ligbad, wastafel, douche en 2e toilet.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en strekt over de gehele verdieping.

Bijzonderheden:
* Na geïsoleerd
* Nieuwe draai/kiep ramen boven (2020)
* Keuken 2018
* Garage te verbouwen tot slaapkamer/badkamer
* Op loopafstand van voorzieningen

De tuin, aan de achter- en zijkant van de woning, heeft diverse terrassen en zitjes en is zo aangelegd dat het sfeervol overkomt. De beplanting en schutting bieden de tuin de nodige privacy. Er is eigenlijk altijd wel een plekje in de zon of schaduw door de gunstige ligging. Daarnaast zijn er open ruimtes waar heerlijk gespeeld kan worden. Er staat een houthok, een tuinschuur met overkapping en een hottub (ter overname). In deze tuin kun je genieten en ontspannen, met elkaar of met vrienden en familie. Graag een moestuintje bij huis? Geen probleem, ruimte genoeg!

In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven. Hier stap je de poort van het groene en ruime Drenthe binnen. Naast de uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden vindt je er veel monumentale panden en Saksische boerderijen.
Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Daarnaast heeft Havelte een fraai openluchtzwembad, basisschool, huisartsenpraktijk, een schitterend aangelegde 18-holes golfbaan en een uitstekend winkelbestand om je inkopen te doen. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets.