HAVELTER SCHAPENDRIFT 51

OMSCHRIJVING

Hoe mooi kan wonen zijn? Op deze schitterende, groene locatie nabij het Waterbolkpark en met een prachtig uitzicht op de karakteristieke molen van Havelte ervaar je iedere dag rust, ruimte en natuur. Zoek je een woning waar comfort, gemak en gelijkvloers wonen samenkomen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is deze royale VILLA absoluut het ontdekken waard.

Op een fraai perceel van 698 m² staat deze indrukwekkende villa met inpandige garage en een prachtige tuin. De woning beschikt over een royale living en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Dankzij deze levensloopbestendige indeling, gecombineerd met maar liefst vier extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De villa is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en recent nog voorzien van schilderwerk aan de buitenzijde.

*Bouwjaar: 1994
*Kaveloppervlakte: 698 m²
*Woonoppervlakte: 209 m²
*Inhoud: 842 m³
*Slaapkamers: 5

Indeling
Begane grond:
Via de entree met trapopgang, toilet met fonteintje en garderobe kom je binnen in de royale L-vormige woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen en de iconische Havelter molen. De marmeren schouw met ingebouwde houthaard vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.
Via de schuifpui stap je direct het terras naast de woning op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Ook vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht op de tuin en heb je toegang tot buiten via een tuindeur.
De keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot diverse praktische ruimtes. Zo beschikt de woning over een handige provisiekast met aansluitend een kelder, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen en doorgang naar de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en een ruime vliering voor extra bergruimte.
Vanuit de keuken bereik je tevens de royale slaapkamer op de begane grond. Deze comfortabele ruimte beschikt over een luxe en ruime badkamer-en-suite, die met oog op comfort en toegankelijkheid ook uitstekend geschikt is voor senioren. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche met zowel een reguliere regendouche als een comfortabele zit(regen)douche en een luxe Geberit AquaClean-toilet met automatische brilopening en -sluiting, geïntegreerde verlichting en afstandsbediening. Dankzij deze doordachte indeling beschikt de woning over een volledig en hoogwaardig woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle marmeren vloer, terwijl de slaapkamer is voorzien van een nette PVC-vloer. De gehele begane grond beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar.

Verdieping:
Via de hardhouten trap met plateau, bereik je de ruime overloop. Vanaf hier zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien van twee grote dakramen, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde uitkijken op het groen en de Havelter molen.
Verder vind je op deze verdieping de tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inbouwkast met de cv-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Vliering:
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en groen. De tuin is met zorg aangelegd en kenmerkt zich door een grote variatie aan beplanting, meerdere terrassen en een fijn gazon. In het midden van het gazon staat een prachtige boom die door de huidige eigenaren na de bouw van de woning is geplant en inmiddels een beeldbepalend onderdeel van het geheel vormt.
Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, ontspannen met een goed boek of gezellig wilt borrelen met familie en vrienden, er is altijd een fijne plek te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Bijzonderheden:
* Volledig woonprogramma op de begane grond
* Volledig geïsoleerd
* Recentelijk buitenom geschilderd
* Prachtige vrije ligging met uitzicht op de molen van Havelte
* Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
* Fraai aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy
* Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, huisarts en golfbaan

Omgeving:
Deze bijzonder ruime villa is uitstekend onderhouden en ligt aan een rustig doodlopend straatje op één van de mooiste locaties van Havelte, schuin tegenover de karakteristieke molen. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl het gezellige dorpscentrum op korte afstand ligt.
Havelte staat niet voor niets bekend als de parel van Drenthe. Het dorp biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met winkels, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, basisschool, sportverenigingen en een openbaar openluchtzwembad. Daarnaast woon je hier midden in een prachtig natuurgebied. Op loopafstand bevinden zich het Waterbolkpark, het Holtingerveld en het Uffelter Binnenveld, waar eindeloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden op je wachten. Ook de schitterende 18-holes golfbaan van Havelte ligt op korte afstand.

Bovendien zijn Meppel, Steenwijk en Zwolle binnen korte tijd bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de voorzieningen van de stad.

Kortom… Een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een uitzonderlijk mooie ligging. Een royale villa in een prachtige woonomgeving, omringd door natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan luxe en leefcomfort.

Laat je verrassen door deze niet alledaagse woning! Voor een goede indruk is een bezichtiging absoluut aan te raden.