HAVELTER SCHAPENDRIFT 8

OMSCHRIJVING

Anders dan anders! Op een fijne locatie aan de rand van het dorp Havelte staat deze sfeervolle, te renoveren VRIJSTAANDE woning met praktijkruimte en daaromheen een mooie kavel. Dé droom voor elke handige klusser die graag zijn handen en tanden in een unieke woning zet.

Deze voormalige tandartspraktijk heeft nog zijn originele indeling, dat geeft je natuurlijk de mogelijkheid om het geheel naar je eigen woonbehoefte te verbouwen en te verduurzamen. Misschien wil je ook een praktijk aan huis, beneden slapen of een familielid in huis nemen, dan kan dat hier.
Het plaatje wordt compleet gemaakt door het vrije uitzicht, de situering aan de rand van het dorp, de vele voorzieningen en met de mogelijkheid om vanuit huis zo de natuur in te lopen.

Bouwjaar: 1953
Kavel oppervlakte: 798 m²
Woonoppervlakte: 153 m²
Inhoud: 475 m³
Slaapkamers: 5/6

Begane grond:
Een tegelpad in de voortuin leidt je naar de voordeur met daarachter de centrale hal. Van hieruit kun je naar de woonkamer, keuken, de voormalige praktijkruimte en naar de verdieping. Verder is hier een meterkast, het toilet met fonteintje en een kelder. Links van de hal is de doorzonkamer met twee vaste kasten, een schouw met open haard en eethoek. Daarnaast is er nog een fijne lichte ruimte met deur naar de achtertuin. Deze open ruimte biedt vele mogelijkheden zoals een speelkamer/werk – hobbykamer/muziekkamer. Vanuit de eethoek kun je naar de dichte keuken met eenvoudig keukenblok en een dubbel raam boven het aanrecht. Aansluitend is de bijkeuken met ook hier een deur naar de achtertuin, de CV opstelling en de witgoedaansluiting. Een andere deur brengt je naar een tussenhal in het voormalige praktijkgedeelte met eigen entree, en biedt toegang tot enerzijds de ‘wachtkamer’ en anderzijds de voormalige praktijk. Er is hier een open verbinding naar de keuken en toegang tot de centrale hal. Ook deze extra kamer biedt vele mogelijkheden, waaronder bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

1e verdieping:
Ruime overloop met daglicht, vaste bergkast badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en op drie kamers bevindt zich een vaste wastafel. Eén van de kamers biedt toegang tot een ruim omheind dakterras op het zuiden. De badkamer heeft, door de grote dakkapel, 3 grote ramen met uitzicht op de achtertuin en is verder voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

De riante tuin ligt rondom de woning, hier kunt u het hele jaar genieten van het buiten/dorpsleven. De tuin heeft diverse borders met stuiken en bomen, biedt veel privacy achter en heeft meerdere mogelijkheden om zowel een plekje in de zon als de schaduw te vinden.
Aan de zijkant is een groene oprit met vrijstaande houten garage/schuur 3.55×4.90m.

Bijzonderheden:
* Omsloten tuin met veel privacy en heel veel vogels.
* Slaapkamer mogelijk op de begane grond.
* Zeer ruime kavel.
* Met de auto bent u zo bij de uitvalswegen A28 en A32. Alsook de intercitystations van Steenwijk en Meppel.
* Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon op eigen terrein
* Zwembad, tennisbaan, school en alle winkels, voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken.
* In de koopovereenkomst zal een clausule niet zelf bewoond, ouderdomsclausule en asbestclausule worden
opgenomen.
* Septic- en olietank aanwezig

Meer weten over deze woning?
Ben jij de klusheld(in) die we zoeken en ga jij de uitdaging aan om van de Havelter Schapendrift 8 in Havelte een droomhuis te maken? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je graag.

Omgeving:
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen, Heerenveen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijfaciliteiten, tennisbaan, sportschool en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!

De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; Basisschool OBS de Bosrank, een grote supermarkt (AH), warme bakker, bloemist, tijdschriftenwinkel, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.