KOLONIEWEG 99
Havelte
MEER ZIEN?
Alles over dit huis
OMSCHRIJVING
In het mooie Havelte staat een prachtige woning, die klaar is voor zijn nieuwe bewoners. Deze vrijstaande VILLA heeft een fijne tuin, een schitterende ligging, een heerlijke lichte eetkamer, een nieuwe keuken, vloerverwarming, drie slaapkamers, en alle ruimte om te genieten. Hoe aantrekkelijk klinkt dit? Kom kijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden!
Dit huis ligt op het “Buitengoed Blanckenbergh” en als je het terrein op rijdt krijg je al een gevoel van ruimte, rust en buitenleven. Deze villa (midden type) ligt op een fantastische kavel van maar liefst 743 m² en heeft de tuin op het zuiden. Bovendien loopt u vanuit deze heerlijke tuin zo de bijbehorende par 3 golfbaan op.
Bouwjaar: 1996
Kavel oppervlakte: 743 m²
Woonoppervlakte: 112 m²
Inhoud: 430 m³
Slaapkamers: 3
Begane grond;
Via de voordeur kom je in de hal. Deze is licht en heeft een ruimtelijke uitstraling, de open trap naar de verdieping versterkt dit effect. Naast de garderobe vind je hier het toilet en de toegang tot de bijkeuken, hier is plaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken kun je ook naar buiten.
Rechtdoor vanuit de hal ga je de riante woonkamer in. Deze baadt in het licht dankzij de vele en grote raampartijen tot aan de grond en voelt heerlijk comfortabel door de vloerverwarming. Wat een heerlijke ruimte om te lezen, spelen, werken of om een grote eettafel neer te zetten. Er is hier meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek, bijvoorbeeld bij de schouw met houtkachel. De schuifdeuren geven toegang tot het terras.
De open keuken (2022) heeft een neutrale kleur. De keuken is opgesteld in een L opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven en magnetron, vaatwasser en quooker. Het grote raam boven het aanrecht geeft een prettig licht om bij te werken. De gehele begane grond heeft een mooie pvc laminaatvloer in visgraat en de gestucte muren zijn afgewerkt in lichte tinten. Alles is recent geschilderd en gesausd (2022) en het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie.
Eerste verdieping: Met een vaste, open trap kom je op de overloop, dankzij de vide is dit ook een lichte ruimte. Er is een vaste kast, separaat toilet en drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte tint, hier vind je een whirlpool bad, inloopdouche met dubbele douchedeuren en wastafelmeubel. De ruimte wordt elektrisch verwarmd en heeft een dubbel raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele bovenverdieping is recent voorzien van een lichte laminaat vloer. Het dakraam en de gewone ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren. De deels ronde ramen zijn voorzien van luiken (aan binnenzijde).
Tweede verdieping: Met een vlizotrap kom je op bergzolder, deze bevindt zich over de gehele verdieping.
Tuin:
De woning heeft een fraaie en heerlijke diepe tuin, deze biedt veel privacy en heeft gezellig bloeiende borders en diverse leuke zitjes, zodat er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Het terras bij de schuifdeuren heeft een elektrisch zonnescherm en een vaste buitenhaard in de hoekgevel. Rondom de woning ligt bestrating (en deels grit aan de voorzijde) en het terras ligt er keurig bij. Er is voldoende ruimte om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren. Er is een grote schuur op gemetselde voet geplaatst.
Bijzonderheden;
* VVE bijdrage € 80,- per maand.
* Financieel gezonde VVE
* Uitbreiden van de woning is mogelijk in overleg met de VVE.
* Schuur van (2,30 x 3,70m).
* Vloerverwarming beneden
* Nieuwe keuken 2022
* Er is ruimte om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren.
* Buiten schilderwerk 2020
* Zonnepanelen 10 stuks
Omgeving: De Kolonieweg 99 ligt tussen de natuurgebieden en het dorp Havelte met al haar voorzieningen in. Deze ideale woning voor rustzoekers ligt beschut in een golfpark met circa 50 verspreidde villa’s. De 6 holes par 3 golfbaan die tussen de huizen is gelegen en de eveneens op het park gelegen tennis- en jeu de boules baan zijn door de bewoners en bevriende bezoekers vrij te gebruiken.
Blanckenbergh is aan de rand van het dorp Havelte gelegen en op loopafstand van de 18 holes golfbaan (A Status), de andere zijde grenst aan een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en meertjes waar het ook zeer goed toeven is. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Havelte. Havelte is een dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het is een levendig dorp met alle voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelbestand, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.