KONINGSKAMP 2

OMSCHRIJVING

Thuis werken, groot gezin, hobby’s, moestuin, familielid in huis nemen, dat kan in deze zeer ruim bemeten VRIJSTAANDE woning met inpandige garage allemaal. Deze levensloopbestendige woning met een inhoud van maar liefst 900 m³ en een perceeloppervlak van 974 m² is een fantastische kans voor wie een uniek vrijstaand huis zoekt.

De Koningskamp 2 staat in de rustige, prettige en kindvriendelijke wijk. Licht en ruimte is er in overvloed, de bouw is solide en het huis biedt veel mogelijkheden, zelfs dubbele bewoning. De afwerking binnen is netjes, je ziet aan alles dat je hier een heerlijk, modern en warm familiehuis van kunt maken.

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 236 m²
Externe bergruimte: 63 m²
Inhoud: 900 m³
Kaveloppervlakte: 974 m²
Slaapkamers: 6

Begane grond:
De entree ligt middenin het woongedeelte, je vindt hier het toilet en een garderobe-nis. De L-vormige woonkamer is voornamelijk tuingericht, heeft een schuifpui en een gezellige houtkachel. De woonkeuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als werkkamer en de ander heeft vaste kasten en een wastafel. Verder vind je hier de badkamer met douche, wastafel en toilet, de vaste trap naar de verdieping. Ook kun je binnendoor naar de inpandige garage met elektrische deur en loopdeur, links achterin is een wasruimte/bijkeuken. Aan de achterzijde van het huis is een inpandige berging, deze is alleen buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop, met twee slaapkamers over de gehele breedte van het huis waarvan één met inpandig balkon en vaste kast, en twee slaapkamers met vaste kasten en dakramen, een doucheruimte met vaste wastafel.
Boven de twee slaapkamers op de begane grond ligt een zolderruimte hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel.

Bijgebouwen:
De volledig geïsoleerde stenen garage heeft een elektrische deur en een loopdeur. De garage in 1999 gebouwde garage heeft een vliering en een oppervlakte van 39 m².
Achter het huis staat een houten schuur met houtstek beide zijn 12m²

Tuin:
Rondom het huis ligt een fijne tuin. In de voortuin kun je meerdere auto’s kwijt en aan de achterzijde ligt een heerlijk beschut terras. Ook is er nog een stukje gras, je kan hier prima een schommel of trampoline neerzetten.

Bijzonderheden:
* Dubbele bewoning mogelijk
* Schilderwerk buiten 2021
* 30 Zonnepanelen
* Waterontharder
* Muren zijn nageïsoleerd.
* Levensloopbestendig door twee slaapkamers en doucheruimte op begane grond
* Vier slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
* Zonnige tuin rondom
* Ruime inpandige garage, vrijstaande garage en extra parkeergelegenheid
* Kookgroep, garage 3 fase, plus 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Omgeving:
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen, Heerenveen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). Met de auto bent u via uitvalswegen A28 en A32 snel op weg naar de grote steden. Maar ook via de treinstations van Meppel en Steenwijk.

De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!

De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; Basisschool OBS de Bosrank, een grote supermarkt (AH), warme bakker, keurslager, galerie, bloemisten, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.