KORHOENWEG 40

OMSCHRIJVING

Zekerheid en ruimte in een rustige, groene kindvriendelijke omgeving!

Aan de rand van een gezellige nieuwbouwwijk en aan het eind van een doodlopend straatje bevindt zich dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde stenen garage/berging en een mooie, besloten tuin die veel privacy biedt. Dit alles op een mooie ruime kavel van 606 m². Deze keurig onderhouden woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen nabij prachtige natuurgebieden, terwijl ook alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bouwjaar: 1989
Kavel oppervlakte: 606 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 609 m³
Slaapkamers: 3

Begane grond:
Je komt aan de zijkant binnen in een ruime entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met vide. De grote en fijne woonkamer is licht door de vele ramen die allen uitkijken op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek en er ligt een nette laminaatvloer. De gesloten woonkeuken heeft een eikenhouten keukenblok in hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelder. Het raam boven de wasbak geeft een fijn lichtinval op het werkblad. Aansluitend is de praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluiting en een raam. Enerzijds is een deur naar een terras en aan de andere kant kun je binnendoor naar de ruime garage/berging met bergzolder (via vaste trap bereikbaar), kanteldeur aan opritzijde, twee ramen voor natuurlijk lichtinval en achter een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Via de houten trapopgang kom je op de overloop. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 over de gehele breedte met een riante inloopkast en 2 ramen. De middelgrote kamer, momenteel in gebruik als kantoor heeft een vaste wastafel en een raam. De kleinste slaapkamer heeft een dakraam. Achter de schuine wanden is handige bergruimte gemaakt welke via luiken bereikbaar is. De ruime, geheel betegelde badkamer heeft een grote dakkapel met 3 ramen voor natuurlijk licht en ventilatie, een douchecabine, ligbad, tweede toilet en 2 wastafels op voet.

2e verdieping:
Vanaf de overloop heb je door middel van een luik met vlizotrap toegang tot een verrassend grote bergzolder.

Tuin: Door de ligging heb je veel privacy rondom de woning. De besloten tuin is voornamelijk voorzien van gras met rondom een border met diverse bosschage. Achter is een groot zonnig terras en aan de zijkant een klein terrasje zodat er altijd een plekje in de zon of juist schaduw is. Verder staat er achterin de tuin, naast de garage/berging, nog een houten schuurtje. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen en te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
* Veel ruimte
* Veel privacy
* Volledig geïsoleerd (behalve ramen bijkeuken en schuur)
* Energielabel B
* Kindvriendelijke buurt
* Rand nieuwbouwwijk

Omdat je aan de rand van de woonwijk zit, fiets of wandel je hier zo de natuur in!
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, huisartsenpost met apotheek, tandarts, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Bezoek ook eens de gezellige (brink)dorpen rondom Havelte, zoals Dwingeloo, Vledder, Ruinen…
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vind je een NS station en verder alles wat je van een stad mag verwachten. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vind je op de website van de gemeente Westerveld.

De woning is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden voor een comfortabel en plezierig leven. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!