KORHOENWEG 53

OMSCHRIJVING

Deze verrassend ruime en onder architectuur uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met garage en carport is gelegen in de royaal opgezette woonwijk ‘De Meerkamp’ op een ruime kavel van 306m². De fraaie achtertuin biedt veel privacy. De woning is goed onderhouden en heeft speelse elementen als een erker en de opbouw boven de garage. De woning is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel uit 2024.
‘De Meerkamp’ is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes. Fijn gelegen tussen de natuur en het centrum waar je vele voorzieningen hebt.

* Bouwjaar: 1989
* Woonoppervlakte: 157 m²
* Inhoud: 603 m³
* Kavel: 306 m²
* Slaapkamers: 3 (mogelijkheid voor 4)

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast, garderobe en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft aan de voorzijde een gezellige erker met brede vensterbank en een sfeervolle houtkachel. De schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer. In 2014 is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning, waardoor op de begane grond veel leefruimte is ontstaan. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een raam met uitzicht op de tuin, veel bergruimte en een doorgang naar zowel de tuin als de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming toilet, wastafel en douche. De in 2001 gerealiseerde aanbouw boven de garage is onder architectuur gebouwd en biedt een prachtig ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een dakterras aan de voorzijde én openslaande deuren met Frans balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een tweede ‘inloop’ badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, geschikt voor eventueel een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling met bergruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het ideale westen en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Onder de houten overkapping is het heerlijk toeven in de avondzon. De tuin is voorzien van zowel bestrating als borders met een diversiteit aan beplanting.

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Maar liefst 24 zonnepanelen
* Cv-ketel uit 2024
* Veel leefruimte op de begane grond
* Drie goede slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
* Twee badkamers
* Mooie ligging in rustige kindvriendelijke woonwijk
* Gezellige tuin met overkapping

Omgeving:
Hier woon je met de natuur rondom en het centrum met zijn voorzieningen en levendigheid nabij. Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak en kom de woning zelf ervaren.