WANDELBOSWEG 61

OMSCHRIJVING

De woning is reeds verkocht.

Deze speels gebouwde grote GESCHAKELDE (RECREATIE) WONING, is mooi gelegen, aan de rand van het recreatiepark Hesselte. Heeft een andere (eigen) oprit dan het ruim opgezette en moderne recreatiepark Hesselte. De woning is goed onderhouden en de tuin biedt veel privacy. De woning ligt op loopafstand van de 18-holes golfbaan van Golfclub Havelte, het gezellige centrum en het natuurgebied Holtingerveld.

Bouwjaar: 1994
Kavel oppervlakte: 535 m²
Woonoppervlakte: 72 m²
Inhoud: 250 m³
Slaapkamers: 2

Indeling;
Begane grond; Hal/entree, meterkast, bergkast, toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft veel licht o.a. door de lichtkoepel in het plafond. Er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte, de open keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductie kookplaat en een vaatwasser (2022). Er zijn 2 slaapkamers en een werkruimte/tussenkamer met een grote bergkast. De grootste slaapkamer heeft airconditioning. Wilt een extra slaapkamer dan is dit eenvoudig te realiseren. Het eetgedeelte was voorheen een slaapkamer.

Tuin;
Op eigen terrein kun je de auto plaatsen. Het vergrootte terras ligt op het zuiden en is voorzien van verlichting. Een gedeelte van het terras is overdekt zodat je al heel snel kunt genieten van het buitenleven.
In de tuin staat een schuurtje voorzien van elektra, hier vindt u ook een waterpunt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is omzoomd door een beukenhaag. Hierdoor heeft u in alle jaargetijden veel privacy.

Belangrijk!!
Park Hesselte is/was een ruim en rustig vakantiepark aan de rand van het dorp dat recentelijk door de gemeente Westerveld in eigendom is verworven. Als niet vitaal vakantiepark is de gemeente voornemens hier een woonbestemming te gaan realiseren (zie hiervoor de site van de gemeente Westerveld)

Bouwaard:
De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende dakplaten met pannen dakbedekking en kunststof goten. De woning is goed geïsoleerd, Verwarming en warm water door middel van Hr-ketel, bouwjaar 2010. De dakbedekking van het platte dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd

Golfclub Havelte;
Golfen bij de naastgelegen golfclub Havelte (18-holes). Een club met veel rust en ruimte en ca. 650 leden. Deze mooie en uitdagende baan werd in 1986 aangelegd. De eerste 9 holes zijn gesitueerd op een licht geaccidenteerd terrein met de uitstraling van een coulisselandschap. De tweede 9 holes hebben een meer parkachtig karakter tussen de hei en bossen. Enkele fraaie waterpartijen en oude bomen verhogen de moeilijkheidsgraad. Er zijn nauwelijks omgevingsgeluiden; met een beetje geluk hoort u alleen het zingen van de vogels. Dichtbij het gezellige clubhuis/restaurant Club10 vindt u de driving range, de pitching- en chipping greens en de puttinggreen. Het is een fijn ontmoetingspunt voor alle bezoekers om te lunchen, te borrelen of te dineren. Het terras biedt een fraai uitzicht over de golfbaan en is bij uitstek een rustmoment voor uw fiets- of wandeltocht.

Omgeving;
De directe omgeving bestaat uit prachtige natuur met uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen, hunebed, schaapskooi, gezellige brinkdorpen en de door recreatievaart bevaren Drentse Hoofdvaart.
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden A32 (Assen, Groningen) als naar het zuiden A28 (Meppel, Zwolle).
De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijd faciliteiten, tennisbaan, wellnesscenter en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt AH, warme bakker, bloemist, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp BP, huisartsenpraktijk met apotheek, verschillende restaurants en een ijssalon. Voor nog meer aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Meppel of Steenwijk.

Op korte afstand ligt Giethoorn ook wel klein Venetië genoemd, voor watersporters en sportvissers erg geliefd.
Drie nationale parken ‘in de achtertuin’: Dwingelderveld, Drents-Friese Wold en De Weerribben-Wieden. Maar ook op cultureel en culinair gebied kan men zich in de regio zeer goed uitleven.
Kortom, een gebied waar men zich snel thuis voelt en dat nooit zal vervelen!