WANDELBOSWEG 78

OMSCHRIJVING

De plek daar draait het om! En die is hier dik in orde. Nabij het centrum van Havelte, en vlakbij het Waterbolkpark ligt deze GESCHAKELDE BUNGALOW. Naast de plek heeft ook het huis heel wat te bieden. Het is sfeervol en compact, een slaap- en badkamer op de begane grond, de lichte tuingerichte woonkamer en de verzorgde tuin.

Wandelbosweg 78 ligt op voormalig Recreatiepark Hesselte, dit is recentelijk door Gemeente Westerveld verworven. Als niet vitaal vakantiepark heeft de gemeente voornemens hier een woonbestemming te gaan realiseren (zie hiervoor de site van de gemeente Westerveld).

Bouwjaar: 1994
Kaveloppervlakte: 539 m²
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 250 m³
Slaapkamers: 2

Begane grond; Hal/entree, meterkast, bergkast, toilet, badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator. Ruime vergrootte woonkamer met eethoek en schuifpui naar het terras. De woonkamer in octagon model heeft veel licht o.a. door de lichtkoepel in het plafond. Over de gehele vloer ligt PVC en deze is vernieuwd in 2020. De open keuken heeft diverse apparatuur o.a. een 6-pitsgasfornuis met oven en een vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers en een berging/tussenkamer met plek voor een vriezer en witgoed. Wil je een extra slaapkamer dan is dit eenvoudig te realiseren, het rechtergedeelte was voorheen een slaapkamer.

Tuin;
Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Het vergrote terras ligt op het zuiden en is voorzien van verlichting. Een gedeelte van het terras is overdekt, zodat je al heel snel kunt genieten van het buitenleven.
In de tuin staat een schuurtje met overkapping voor fietsen en er is een waterpunt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en over het grasmaaien hoef je je geen zorgen te maken, dat doet de robotmaaier voor je.

Bouwaard:
De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd met kunststof draai/kiep ramen, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende dakplaten met pannen dakbedekking en kunststof goten. Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel, bouwjaar 2011.

Bijzonderheden;
* Voorzien van centrale verwarming en airco
* Open haard niet in gebruik
* Mooie PVC vloer
* Uitgebouwd in 2012
* Eigen grond
* Eigen weg/oprit, met recht van overpad voor de achterliggende geschakelde helft
* Vooralsnog recreatieve bestemming

Golfclub Havelte;
Golfen bij de naastgelegen golfclub Havelte (18-holes). Een club met veel rust en ruimte en ca. 650 leden. Deze mooie en uitdagende baan werd in 1986 aangelegd. Dichtbij het gezellige clubhuis/restaurant Club10 vindt u de driving range, de pitching- en chipping greens en de puttinggreen. Het is een fijn ontmoetingspunt voor alle bezoekers om te lunchen, te borrelen of te dineren. Het terras biedt een fraai uitzicht over de golfbaan en is bij uitstek een rustmoment voor uw fiets- of wandeltocht.

Omgeving;
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen, zowel naar het noorden A32 (Assen, Groningen), als naar het zuiden A28 (Meppel, Zwolle).
De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellnesscenter en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt AH, warme bakker, bloemist, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp Koops, huisartsenpraktijk met apotheek, Restaurant Hartenlust aan de overzijde met het mooie terras, verschillende restaurants en een ijssalon. Voor nog meer aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Meppel of Steenwijk.

Kortom, een gebied waar men zich snel thuis voelt en dat nooit zal vervelen!