BERNAGIE 2

OMSCHRIJVING

Aan de rand van Meppel, in de groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Berggierslanden”, ligt deze sfeervolle, lichte en volledig geïsoleerde HOEKWONING met eigen oprit op een ruime hoekkavel. Zodra je de woning aan de buitenkant ziet weet je, door de vele hoge ramen, al wat een fijne lichtinval dit huis binnen zal hebben. Er is veel privacy zowel achter als voor de woning en alle voorzieningen van de stad zijn nabij.

Woon je straks in de Berggierslanden, dan is er voldoende te doen voor het gezin. Er is in de wijk namelijk goed rekening gehouden met speelruimte voor de kinderen. Groene veldjes, speeltuinen/parkjes zorgen dat je daarvoor de wijk niet uit hoeft.

* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Inhoud: 330 m³
* Kaveloppervlakte: 293 m²
* Slaapkamers: 4

Begane grond:
Je komt binnen aan de voorkant van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het nette toilet met fonteintje, de meterkast, een voorraadkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met half open keuken heeft, evenals de hal, een eikenhouten vloer en een heel fijne lichtinval door de vele ramen tot op de grond. De deur naar buiten geeft toegang tot het terras achter de woning. De decoratiehaard geeft nog die extra sfeer. In het keukengedeelte, aan de voorzijde van de woning, is ruimte voor een eettafel. Het moderne rode keukenblok met antraciet, granieten werkblad is opgedeeld in twee delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, en veel bergruimte. In de woonkamer is een glazen, industriële deur met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Op de trap naar de eerste verdieping ligt vloerbedekking. Je komt hier op de overloop met kleine vide, drie slaapkamers en badkamer. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer behalve in de betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet. Naast de mechanische ventilatie geeft het draai/kiepraam natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop met CV opstelling, wasmachine aansluiting en de 4e slaap/werkkamer met 2 ramen en verwarming. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte muren, laminaatvloer en inbouwspotjes.

Tuin:
Voor de woning ligt een nette onderhoudsvriendelijke tuin met daarnaast een royale oprit die doorloopt tot naast de woning. Er ligt zoveel ruimte tussen de woningen aan de overkant en deze woning dat je geen directe inkijk hebt en dus meer privacy. Ook in de achtertuin is veel privacy en deze is te bereiken via achterom, de oprit en vanuit de woonkamer. Ook hier is het onderhoud minimaal. Naast het gras zijn er twee leuke terrassen en er staat een grote geïsoleerde houten schuur (18 m2) achterin voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd / energielabel A
* Mechanische ventilatie
* Draai/kiep ramen
* Mooie ligging en geen directe inkijk
* Achterom via steeg
* Eigen royale oprit
* Grote schuur

Omgeving:
Het stadscentrum met de vele voorzieningen, NS-station, ziekenhuis, sportclubs en scholen zijn vanuit hier prima bereikbaar. Daarnaast is de locatie qua uitvalswegen ook erg geschikt, de A-28 en A-32 zijn op een paar minuten afstand. Een afwisselende natuur, volop watersportmogelijkheden, uitgebreide winkelvoorzieningen, een uitstekend horeca-aanbod en diverse festiviteiten, waaronder de Donderdag Meppeldagen en het grachtenfestival, dragen bij aan een bruisende woonomgeving.

Meer weten over deze woning?
Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.