HAVENSTRAAT 1

OMSCHRIJVING

Start jullie volgende hoofdstuk in het leven in deze VRIJSTAANDE woning? Het voormalige stadsziekenhuis in het centrum van Meppel is het helemaal! De sfeervolle leefruimtes met karakteristieke details gecombineerd met het feit dat dit huis volledig voldoet aan de huidige woonwensen zorgt ervoor dat deze woning perfect is voor gezinnen en/of iedereen die de combinatie zoekt tussen wonen en werken in het bruisende stadsleven.

Dit karakteristieke huis zal je hart veroveren zodra je de woning binnenstapt.
Er zijn talloze mogelijkheden want er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten aanwezig in dit huis. Eigenlijk zijn het twee appartementen met een gezamelijke ingang waarvan één met een eigen opgang naar de verdieping. Je hebt zelfs de mogelijkheid om de eerste verdieping als separate woning in te richten en te verhuren of te gebruiken als B&B. Wonen en werken aan huis, een praktijkruimte, studio of gewoon een groot (gezins)huis, bijna alles is mogelijk.

De hoogwaardige renovatie in 2020/2022, met speciale aandacht voor de volledige gevel en exterieur heeft de oorspronkelijke glorie van dit huis hersteld. Het energielabel B getuigt bovendien van zorg voor duurzaamheid.

* Bouwjaar: 1895
* Woonoppervlakte: 199 m²
* Inhoud: 906 m³
* Kavel: 179 m²
* Slaapkamers: 4

Begane grond:
Je komt binnen in de imposante hal met trap met entree naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer en suite met de woonkeuken. Aan het einde van de hal is de badkamer. Een gang leidt naar twee slaapkamers aan de straatzijde, hier vind je bergruimte, het toilet, de cv-ruimte en de toegangsdeur naar de fijne tuin.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte met prachtige hoge ramen, mogelijkheid voor een inzethaard en hoge plafonds en ornamenten. Via openslaande glasdeuren kom je in de woonkeuken, deze is heerlijk royaal en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De ruime leefkeuken geïnstalleerd in 2022 is modern en heeft een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse andere inbouwapparatuur. Hier kun je met gemak een gezellige tafel kwijt.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wafelmeubel en er ligt een gietvloer.

Eerste verdieping:
Laat je verrassen door de ruimte die de verdieping biedt. Met een eigen opgang vanuit de hal vindt je hier een compleet appartement met bijbehorend kadasternummer.
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer met wasmachine aansluiting, de badkamer en toilet. De riante woonkamer met open keuken is een zee van licht en sfeer. In de keuken en in de slaapkamer ligt een gietvloer. De grootste slaapkamer ligt achterin het huis over de gehele breedte en heeft een fantastisch dakraam/balkon.

Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
Als kers op de taart is er een heerlijke stadstuin, dat niet alleen een sfeervolle toevoeging is, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn. De zijtuin is kortom een veelzijdige buitenruimte die alle mogelijkheden biedt voor jouw ideale vrijetijdsbesteding.
Door de centrale ligging in het gezellige Meppel is het wonen in deze omgeving een unieke kans voor iedereen die royaal, sfeervol en super centraal wil wonen. Je kunt een stukje van de tuin opofferen en inrichten als parkeerplaats voor één of twee auto’s.

Bijzonderheden:
* Gevel reiniging en impregnatie
* Isolatie van binnenuit
* Keukens en badkamers 2020/2022
* Appartementen met eigen kadastrale nummers, elektra, opgang etc.
* Jatoba vloerdelen op de begane grond.
* Energielabel B

Locatie
Meppel centrum is een geweldige buurt om in te wonen! Het is een perfecte mix van rustig en bruisend. Je kunt genieten van de rustige, groene omgeving net buiten de stad en tegelijkertijd ben je dichtbij het levendige centrum van Meppel met alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, NS station en sportvoorzieningen. Er zijn veel gezellige cafés, restaurants en winkels in de buurt waar je lekker kunt eten en shoppen. Daarnaast staat dit huis in een buurt die zich ontwikkeld met veel ruimte en creativiteit.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en privacy. Voel je vrij om contact op te nemen voor een bezichtiging en ervaar zelf de serene sfeer en het comfort van dit prachtige huis.