PUNTER 7

OMSCHRIJVING

WELKOM…. Dat is waarschijnlijk het eerste gevoel dat je krijgt zodra je de voordeur van deze leuke TUSSENWONING opent. De woning springt direct in het oog door de speelse architectuur, de fraaie raampartijen en de karakteristieke voordeur. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een ruime bergvliering, een moderne keuken, een recent gemoderniseerde en sfeervolle badkamer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden met achterom. Een heerlijk huis waar je je direct thuis voelt.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast (voorzien van 3-fase stroom), trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin dankzij de schuifpui naar het terras. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is in 2021 volledig vernieuwd. Het geheel is strak en stijlvol afgewerkt met witte fronten en een licht werkblad. Aan het kookeiland is ruimte voor gezellige momenten; gasten kunnen hier comfortabel plaatsnemen met een drankje terwijl er gekookt wordt. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 7,30 m², 13 m², 15 m² en 13,80 m² en zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot rolluik aan de buitenzijde.
De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart- en terrazzo kleurstelling gecombineerd met tegels met een warme hout uitstraling en is ingericht met een ruime douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met fraaie terrazzo waskom. De zwarte accenten en bronskleurige kranen geven de badkamer een luxe, moderne en warme uitstraling.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop, waar zich de CV-ketel, de witgoedopstelling en de mechanische ventilatiebox bevinden. Op de overloop is voldoende ruimte om een comfortabele werkplek te creëren. Aansluitend ligt de royale master bedroom met een afgescheiden gedeelte dat ingericht is als kast- en kleedruimte. Aan weerszijden van het dak zijn grote Velux-dakramen geplaatst, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Ook deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

De ruime bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop via een luik met vlizotrap. Hier is verlichting aanwezig en bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De heerlijke tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en verzorgde borders. Achterin de tuin staat een houten berging, waaraan een gezellige overkapping is gerealiseerd, een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is gelegen op het zuiden, heeft een diepte van ca. 14 meter en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom.

Bijzonderheden:
* Diepe tuin op het zuiden met achterom
* Kindvriendelijke buurt met tal van speelmogelijkheden
* Energielabel A+
* In 2024 gemoderniseerde badkamer
* Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2024
* 10 Zonnepanelen geplaatst in 2022
* Keukenapparatuur geheel vernieuwd in 2021
* Meterkast met 3-fase stroom t.b.v. laadpaal

De Berggierslanden is een ruim opgezette woonwijk met een landelijke en natuurlijke uitstraling. De wijk is speels vormgegeven en omgeven door veel groen, met diverse speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A28 en A32. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Koedijkslanden op loop- en fietsafstand. Wie uitgebreider wil winkelen of wil genieten van gezellige terrasjes en restaurants, fietst in ongeveer 10 minuten naar het sfeervolle en bruisende centrum van Meppel.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een goede locatie, waarbij de belangrijkste onderdelen recent zijn aangepakt en gemoderniseerd. De zonnige tuin op het zuiden vormt daarbij de kers op de taart.
Deze woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners, wordt dit jouw nieuwe (t)huis?