TUINWEG 49

OMSCHRIJVING

Dit is wel een heel mooi plekje! Deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING, in de rustige groene woonwijk Slingenberg tegen het gezellige Meppel aan. Dit lichte en zonnige huis heeft een aangebouwde garage en de tuin op het westen heeft vrij uitzicht. Je kunt hier heel plezierig wonen!

De kindvriendelijke woonwijk heet Slingenberg en grenst direct aan de wijk Koedijkslanden, welke met de fiets ook binnen enkele minuten bereikbaar is. Wel zo prettig, want daar vindt je een modern winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen. Of u fietst binnen tien minuten naar Meppels gezellige binnenstad. Daarnaast bent u binnen een paar minuten bij de op- en afrit van de A32.

* Bouwjaar: 1974
* Woonoppervlakte: 134 m²
* Inhoud:475
* Kaveloppervlakte: 284 m²
* Slaapkamers: 3/4

Begane grond;
Voor het huis ligt je eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 of meer auto’s.
Via de zijkant kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, garderobe nis en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met sfeervolle houtkachel, kenmerkt zich door de mooie raampartijen met prettige lichtinval. Er is extra bergruimte in de trapkast. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek, aan de achterzijde is de halfopen keuken met eethoek met een mooi zicht op de achtertuin. De schuifpui naar het terras zorgt voor een fijne buitenbeleving. De halfopen keuken heeft een eenvoudig maar ruim keukenblok een bartafel, combi-oven, 4 pits gastoestel en veel kastruimte. De bijkeuken/tuinkamer geeft toegang tot de achtertuin en de garage.

1e verdieping;
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en heeft een kastenwand. de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is netjes en heeft een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Hier zit ook de wasmachineaansluiting.

2e verdieping;
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, hier kun je een vierde slaapkamer realiseren. Er zijn twee dakramen, en hier hangt de CV-ketel.

Tuin & buiten;
De achtertuin is ca. 10 meter diep, ligt op het westen en heeft een terras en borders. Achter de tuin ligt een gezamelijke steeg, zodat je dus ook achterom kunt. Verder heb je hier een vrij uitzicht naar achter. Er zijn twee afdakjes voor tuingereedschap, afvalbakken, hout e.d. Ook de voortuin is mooi diep en leuk aangeplant. De oprit is ruim en biedt plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage heeft een betonvloer en een elektrische toegangsdeur.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes in en buitenom de woning!

Bijzonderheden:
* Mooie diepe tuin
* Leuke ligging in een rustige omgeving

Op enkele minuten van de directe aansluiting op de A-28 richting Zwolle en de A-32 Richting Heerenveen. Het NS-station, ziekenhuis, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum en het Ogterop theater, het is allemaal op fietsafstand.
Een afwisselende natuur, volop watersportmogelijkheden, uitgebreide winkelvoorzieningen, een uitstekend horeca-aanbod en diverse festiviteiten waaronder de donderdag Meppeldagen dragen bij aan een bruisende woonomgeving.