TUINWEG 65

OMSCHRIJVING

Deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING ligt in de jonge, kindvriendelijke én populaire wijk Slingenberg en is om blij van te worden! Dit huis is absoluut een pareltje met zijn overvloed aan licht en ruimte, dankzij de uitbouw aan de achterzijde wordt het buitenleven naar binnengehaald. Maar dat is nog niet alles. Een moderne keuken en badkamer, een goed onderhouden tuin, vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein zorgen voor een optimaal woongenot.

Ben jij op zoek naar het stadse gevoel, maar wil je ook graag groen om je heen? Geen probleem. Je fietst binnen 5 minuten de landerijen in, waar je geniet van de natuur en het landelijke karakter van de omgeving. Ook fiets je in 10 minuten naar de gezellige binnenstad van Meppel. Daar pak je lekker een terrasje of geniet je van heerlijk eten in één van de talrijke restaurants. Pak nu je kans om te wonen in een huis dat voldoet aan alles om jouw eigen woongeluk te creëren.

* Bouwjaar: 1974 (verbouw: 2008)
* Woonoppervlakte: 152 m²
* Inhoud: 606 m³
* Kaveloppervlakte: 432 m²
* Slaapkamers: 3/4

Begane grond;
Bij binnenkomst in de hal, met toegang tot de trapopgang, de garderobenis, het toilet en de woonkamer, voelt het huis al direct aan als een fijne woning. Wat gelijk opvalt is de uitbouw van 11 x 3 meter met de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Dit geeft je direct een open en ruim gevoel en je kijkt over de op het westen gelegen tuin met vrij uitzicht over het weiland achter het huis. Aan de voorzijde van deze ruimte is de zitkamer met tv hoek, aan de achterzijde is een fijn loungeplek gecreëerd waar je heerlijk binnen kunt borrelen met zicht op de tuin.
Aangrenzend in de aanbouw gesitueerd is de moderne, hoogglans witte keuken voorzien van kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De glazen schuifpui geeft je toegang tot de fijne, goed onderhouden tuin met een achterom. Hier is alle ruimte om een heerlijke loungehoek, eettafel of wellicht een buitenkeuken te plaatsen. Wat een fijne plek.

1e verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers elk met een prima afmeting, namelijk ca, 13m², 13m², 9m² en een luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping;
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, deze is onlangs geïsoleerd en netjes afgewerkt. Deze is ruim en kan, door de dakramen, benut worden voor verschillende doeleinden. Denk aan een werkruimte, een sportruimte, werkplek of gewoon als extra slaapkamer. Vele opties dus! Ook is er voldoende ruimte om spullen op te ruimen en je vindt er de de witgoedaansluiting en de Cv-combiketel.

Tuin;
De fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en heeft meerdere terrassen waardoor je volop van het buitenleven kan genieten. Achter- en naast woning ligt een gezamenlijke steeg, zodat je dus ook via achterom de woning kan bereiken. Je hebt hier een vrij uitzicht en veel privacy. In de tuin is zowel een elektra- als wateraansluiting aanwezig.
In de garage en berging kun je de fietsen, gereedschap en dergelijke plaatsen. De voortuin is deels bestraat en heeft een eigen oprit waarop meerdere auto’s kunnen staan. Er is een carport voor de auto maar er kan ook een camper staan.

Bijzonderheden:
* Vrij uitzicht voor- en achter
* Luxe uitgebouwde hoogglans keuken
* Volledig geïsoleerd (dak vernieuwd/geïsoleerd in 2023)
* Rolluiken (1e verdieping)
* Geheel voorzien van kunststof ramen/kozijnen/deuren
* Zonnepanelen (eind 2020)
* HR++ glas
* Vloerverwarming in de aanbouw
* Energiebesparende maatregelen zijn getroffen na het aanvragen van het label, waardoor het nu energielabel B zal zijn.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je alle ruimtes in en buitenom de woning laat zien. Of ervaar het zelf door een afspraak voor bezichtiging te maken. We leiden je graag rond!

De kindvriendelijke woonwijk “Slingenberg ‘ grenst direct aan de wijk Koedijkslanden, deze is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Wel zo prettig, want daar vind je een modern winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen. Daarnaast ben je binnen een paar minuten bij de op- en afrit van de A28/A32. Op enkele minuten van de directe aansluiting op de A-28 richting Zwolle en de A-32 Richting Heerenveen. Het NS-station, ziekenhuis, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum en het Ogterop theater, het is allemaal op fietsafstand.

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Tuinweg 65 in Meppel? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.