VERZETSLAAN 31

OMSCHRIJVING

In de ruim opgezette en groene wijk “Oosterboer” staat deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING met garage en carport op een kavel van 218 m². Met 3 slaapkamers, een vaste trap naar een nette 2e verdieping met mogelijkheden voor een 4e (slaap)kamer, achter een fraaie overkapping over de gehele breedte van de woning en een mooie tuin op het zuiden met veel privacy, is deze speelse woning misschien precies wat jij zoekt.

De woning ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, op loop/fiets afstand van alle benodigde voorzieningen; zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, speeltuin, huisarts en op de fiets ben je in 5 minuten in de levendige binnenstad of met de auto op de snelweg naar Zwolle/Heerenveen. Kortom een fijne woning op een goede locatie.

* Bouwjaar: 1978 gerenoveerd in 2009/2025
* Kavel oppervlakte: 218 m²
* Woonoppervlakte: 133 m²
* Inhoud: 605 m³
* Slaapkamers: 3 (met mogelijkheden voor 4e)

Begane grond: Ruime entree met carport (voorzien van water en elektra), toegang tot de inpandige garage, een kantoortje, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, bijkeuken met CV opstelling en omvormer, trapopgang met trapkast, nog een berging en toegang tot de woonruimte met open keuken. De Bruynzeel keuken heeft 2 ramen gericht naar de oprit en aan beide zijden een opstelling met veel bergruimte een fijn diep werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met wasemkap, oven, combimagnetron, koel-vries combinatie en losstaande vaatwasser.
Via de eethoek kom je in de gezellige woonkamer met speels plafond. De vele hoge ramen over de gehele breedte geven een fijn lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin, terwijl de allesbrander in de hoek zorgt voor een warme sfeer. De openslaande deuren brengen je naar buiten, naar het overdekte terras en achtertuin. Op de gehele begane grond liggen lichte tegels. De inpandige garage heeft een elektrische sectionaal deur en een bergzolder.

1e Verdieping: Trapopgang met dakraam, vide, plateau en leuk doorkijkje naar de woonkamer, overloop, 3 slaapkamers, en een geheel nieuwe badkamer (2025). De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, 2 hebben vaste kasten en de derde (thans in gebruik als hobbykamer) heeft een keukenblokje met wasbak. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping ligt vloerbedekking en 1 slaapkamer heeft een houten vloer.

2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime en netjes afgewerkte zolder met laminaatvloer, bergruimte, 2 dakramen en makkelijk te creëren extra slaap/hobby/werkkamer.

Tuin en opstal:
De zonnige omsloten tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy door de bomen aan de achterzijde. Achterin staat een tuinhuisje en er is een houtstek. Langs het gras zijn borders met diverse bosschage. De praktische buitenkraan is aan de rand van het terras gesitueerd. De tuin is een verlengde van het woongedeelte, via de openslaande deuren van de woonkamer stap je zo op het terras met de grote, doorzichtige overkapping over de gehele breedte. Deze biedt een fijne plek om ook bij regenachtig weer, heerlijk buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
* Badkamer vernieuwd in 2025
* Tuin op het zuiden met privacy en vrij achter
* Fraaie overkapping aan achterzijde woning
* Gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer
* Garage met bergzolder en sectionaaldeur
* Woning met veel bergruimte
* Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
* Alle voorzieningen op loop/fietsafstand
* Zeer goed bereikbaar, nabij uitvalswegen

Omgeving:
Woon jij hier straks, aan de Verzetslaan 31, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Meppel heel dichtbij. Maar ook de (kindvriendelijke) wijk zelf is goed voorzien met onder andere een huisartsenpost met apotheek, winkelcentrum, AH en diverse eetgelegenheden. De wijk is ruim en groen opgezet met meerdere waterpartijen, speelplekken en wandelpaden. Het Ringpark, op loopafstand, ligt tussen de wijk en de A32 naar Zwolle/Heerenveen. Er zijn meerdere basisscholen en het Voortgezet Onderwijs zit vlakbij de wijk. Het centrum van Meppel is goed voorzien in winkels en horeca, er is een NS station (op 15 minuten lopen), sportfaciliteiten, overdekt zwembad, theater, bioscoop en medische zorg. Alles, inclusief mooie natuur, is op loop- en of fietsafstand te bereiken.