WILHELMINASTRAAT 77

OMSCHRIJVING

Wonen in hartje centrum van het sfeervolle Meppel, mét parkeergelegenheid op eigen terrein!

Wat een fijne plek! Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het centrum van Meppel staat deze verzorgde tussenwoning met vrijstaande stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je midden in de levendigheid van de stad, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.

De woning is zowel binnen als buiten netjes en verzorgd. In 2025 is de buitenzijde nog geschilderd, zodat je je daar de komende jaren geen zorgen over hoeft te maken. Ook binnen is alles netjes afgewerkt. Je kunt hier dan ook vrijwel direct intrekken en beginnen met genieten!

De woning maakt deel uit van het project Prinsen Park, dat eind jaren ’90 werd gerealiseerd op een plek met een rijke geschiedenis. Vraag een Meppeler maar eens naar ‘Brocades’ en de kans is groot dat er direct een verhaal volgt! Juist die historie, gecombineerd met de karakteristieke bebouwing uit circa 1900, maakt deze locatie zo bijzonder. Je woont hier tussen de sfeervolle, historische panden, maar geniet zelf van het comfort van een moderne woning. Zo komen de charme van vroeger en het gemak van nu op een prachtige manier samen!

* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Perceeloppdervlakte: 118 m²
* Inhoud: 377 m³
* 5 Slaapkamers!

Indeling
Begane grond:
Via de hal met modern toilet stap je de strak afgewerkte woonkamer binnen. De open keuken vormt hier een mooi geheel met de leefruimte, maar heeft tegelijkertijd een eigen plek. Zo kook je gezellig terwijl je contact houdt met familie of vrienden in de woonkamer. Ideaal voor een ontspannen avond thuis of een gezellige borrel!
Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo het terras op, in de op het oosten gelegen achtertuin. Een heerlijke plek om op zonnige ochtenden buiten te ontbijten of op een ander moment van de dag lekker van je eigen tuin te genieten.
Vanuit de keuken bereik je bovendien de hal aan de achterzijde, met een tuindeur en de trapopgang naar de verdiepingen. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie fijne slaapkamers, praktische extra kastruimte en de badkamer. De kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is stijlvol en modern ingericht in een rustige, lichtgrijze kleurstelling. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met regendouche, een strak en dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Ook aan comfort is gedacht: de badkamer beschikt over vloerverwarming én spiegelverwarming. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en kun je de ruimte bovendien natuurlijk ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.
Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige kamers te vinden. De vierde slaapkamer profiteert van extra licht en ruimte dankzij de dakkapel. De vijfde kamer is royaal van formaat en daardoor ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of studeerkamer. Achter de knieschotten aan beide zijden van het schuine dak bevindt zich bovendien volop praktische bergruimte. Via een plafondluik bereik nog nog meer bergruimte op de vliering. Zo benut je ook deze verdieping optimaal!

Tuin:
De royale achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen, grote tegels en groene plantenborders. De fraaie haag zorgt voor een natuurlijke afscheiding en geeft de tuin een prettige, beschutte uitstraling. Er is genoeg ruimte om een fijne zitplek te creëren, lekker buiten te eten of op een rustige ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten.
Ook aan praktische ruimte geen gebrek: achter in de tuin staat een flinke stenen berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen. En dan is er nog een extra pluspunt dat je in het centrum niet overal tegenkomt: je parkeert je auto gewoon onder je eigen carport! Zo combineer je het gemak van wonen in de binnenstad met het comfort van parkeren bij huis.

Bijzonderheden:
* Unieke ligging in hartje centrum van Meppel
* Parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief carport
* Moderne keuken en badkamer
* Maar liefst vijf slaapkamers
* Verzorgde afwerking, zowel binnen als buiten
* Energielabel A
* Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen

Omgeving:
Wonen in het centrum van Meppel betekent genieten van het beste van twee werelden: de gezellige levendigheid van de stad én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vanuit deze woning wandel je zo naar de winkels, strijk je neer op een gezellig terras of geniet je van een etentje bij een van de vele restaurants. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Meppel heeft bovendien veel meer te bieden dan alleen een gezellig centrum. De stad kent een uitgebreid winkelaanbod, een gevarieerd horeca-aanbod en volop evenementen, waaronder de bekende Donderdag Meppeldagen. Ook liefhebbers van natuur en water zitten hier goed, met een afwisselende groene omgeving en volop mogelijkheden om eropuit te trekken of het water op te gaan.
Moet je wat verder weg? Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen enkele minuten het bus- en treinstation en de uitvalswegen. Via de A28 rijd je richting Zwolle en via de A32 richting Heerenveen. Zo woon je heerlijk centraal, met de stad én de rest van de regio binnen handbereik.

Benieuwd naar deze verrassend complete woning op zo’n leuke plek in Meppel? Kom de sfeer zelf ervaren! Bel ons voor een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.