PAASWEIDE 39

OMSCHRIJVING

In een aantrekkelijke woonomgeving, met een prachtig vrij uitzicht over ‘De Kamp’, staat deze geheel gemoderniseerde en instapklare geschakelde SEMI-BUNGALOW. Een heerlijke plek waar comfort, sfeer en praktisch wonen samenkomen! Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. Sinds 2018 is de woning op diverse punten vernieuwd, waaronder de keuken en badkamer. Ook is er vloerverwarming aangelegd in de hal, woonkamer, keuken en badkamer. De verzorgde, zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met als extra pluspunt het vrije uitzicht over het groene landschap.

De woning is gebouwd in 1989, beschikt over energielabel B en ligt op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen. Ook het gezellige stadscentrum van Steenwijk, met zijn gevarieerde winkelaanbod en sfeervolle horeca, bevindt zich op korte afstand.

* Bouwjaar: 1989
* Woonoppervlakte: 96 m²
* Inhoud: 395 m³
* Perceeloppervlakte: 257 m²
* 3 Slaapkamers, waarvan 1 op begane grond

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met een keurig toilet, de meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige berging. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Via de tuindeur stap je bovendien zo het zonnige terras op. Handig is ook de provisiekast onder de trap.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Dankzij het grote dubbele raam valt hier volop daglicht naar binnen en is er tegelijkertijd natuurlijke ventilatie. De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok en een vrijstaand element. Aan kastruimte geen gebrek! Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een groot raam met screen aan de buitenzijde en een eigen deur naar het zonneterras. Zo geniet je hier niet alleen van een fijne slaapkamer, maar ook van direct contact met de tuin. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, glazen inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met een bijpassende separate kast.
Extra comfortabel is de vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer. Zo geniet je op koude dagen overal van aangename warmte.
De voormalige garage is inmiddels ingericht als praktische inpandige berging. Deze ruimte beschikt over water en elektra en is bereikbaar via de dubbele houten openslaande deuren aan de oprit. Je vindt hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-ketel en een keukenblok met spoelbak. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

Verdieping:
Ook boven is er nog volop ruimte! De verdieping beschikt over een ruime overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, radiator en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate ruimte, voorheen in gebruik als badkamer, met een wastafelmeubel. Deze ruimte doet momenteel prima dienst als extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is zonder twijfel een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De grotendeels betegelde inrichting maakt het onderhoud relatief eenvoudig, terwijl de diverse borders met struiken en planten voor een groene en levendige uitstraling zorgen. Op het terras aan de achterzijde van de woning vind je een groot zonnescherm (ter overname), zodat je op zonnige dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.
Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het groen en de bomenrij richting de Steenwijker Kamp. Hierdoor ervaar je een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks de tuin in. Zo lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over.
Ook aan een beschut plekje is gedacht. De extra overkapping met vaste bergkast en bank biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. De voortuin is volledig bestraat en biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Instapklare en gemoderniseerde woning
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Moderne keuken en badkamer
* Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin
* Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer
* Wonen op loopafstand van alle voorzieningen
* Parkeren op eigen terrein
* Vrij uitzicht aan de achterzijde
* Begane grond voorzien van een fraaie PVC-vloer
* Energielabel B
* Ouderdomsclausule jaren ’90 van toepassing

Omgeving:
Je woont hier aan de rand van Steenwijk, op een aantrekkelijke locatie waar rust en groen hand in hand gaan met de gemakken van de stad. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand en ook het gezellige centrum en het prachtige park Rams Woerthe bevinden zich dichtbij.
Steenwijk is een sfeervolle, historische vestingstad met een karakteristiek stadscentrum, gezellige grachten, oude stadswallen en fraaie gevels. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod en tal van gezellige horecagelegenheden. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven, met onder andere een bioscoop, theater, evenementenhal De Meenthe en een grote bibliotheek. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs.
Ook voor sport en ontspanning hoef je de stad niet uit. Denk aan de tennisbanen, sportcomplex De Waterwyck en de vele buitensportaccommodaties. Dankzij het NS-intercitystation en de gunstige ligging aan de A32 (Zwolle – Heerenveen) is Steenwijk bovendien uitstekend bereikbaar.
In de zomermaanden bruist de stad van de activiteiten. De Midweekfeesten en het (wieler)Spektakel van Steenwijk zijn daarvan mooie voorbeelden. En wil je de drukte juist even achter je laten? Dan ligt er een prachtig natuurgebied aan je voeten. Steenwijk wordt omringd door een afwisselend landschap van bossen, heide en water. In de bossen van het oude landgoed De Eese kun je heerlijk wandelen en fietsen. Ten westen van de stad ligt Nationaal Park Weerribben-Wieden, een bijzonder waterrijk natuurgebied en leefgebied van onder andere de otter. Een prachtige omgeving voor een ontspannen wandeling, fietstocht of kanotocht over het water.
Ook steden als Leeuwarden en Amsterdam zijn vanuit Steenwijk goed bereikbaar. Met de auto of trein reis je eenvoudig naar diverse bestemmingen in het land.

Kortom: een comfortabele, instapklare en goed onderhouden semi-bungalow, waar je geniet van gelijkvloers wooncomfort, een fijne tuin en een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om nu én in de toekomst met plezier te wonen! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!