DE GOORN 50

OMSCHRIJVING

Een pareltje midden in het landelijk gelegen dorp Uffelte. Deze VRIJSTAANDE woning is goed geïsoleerd, heeft een moderne keuken, een vrijstaande garage, drie slaapkamers en een fraaie tuin met veel privacy achter! Echt iets voor jou? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging, we leiden je graag rond!

De woning staat aan het begin van een lus in een kindvriendelijke buurt met speeltuin. Vanuit hier fiets of loop je gemakkelijk naar de Es of andere prachtige natuur rondom Uffelte.

* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: 121 m²
* Inhoud: 450 m³
* Kavel: 620 m²
* Slaapkamers: 3/4

Begane grond:
De nette oprit leidt naar de garage, achterdeur en voordeur.
Entree/hal met plavuizen, meterkast en open houten trap naar de verdieping met vide. Loop je door dan kom je in de fijne lichte woonkamer met kurkvloer en met aan drie zijden ramen. De woonkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van het huis, heeft een zithoek maar ook ruimte voor een grote eettafel. De achtergelegen woonkeuken is vernieuwd in 2018 en heeft openslaande deuren naar het terras op het westen. Het royale keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleur met een houtkleurig blad en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer liggen plavuizen en het raam boven de wasbak geeft een prettig licht op het werkblad.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, welke praktisch is ingedeeld. Hier is een uitstortgootsteen, de aansluiting van het witgoed en de CV-ketel. Verder vind je hier het toilet en de achterdeur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Met de open houten trap kom je op de overloop met vide, hier vind je drie slaapkamers. De grootse slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorkant van het huis en is opgedeeld in twee delen. Hierdoor is het klein deel geschikt inloopkast/babykamer of kantoor. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een lichte vloerbedekking. Verder is hier de nette badkamer met ingebouwde bergkast, twee losse wastafels, een inloopdouche met douchebak, een hangtoilet en een bad in de dakkapel. De raampartij zorgt hier voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage:
De vrijstaande stenen garage 36 m² is voorzien van een betonvloer en is in twee delen verdeeld, beide met een eigen toegangsdeur. Het achterste gedeelte 8 m² is in gebruik als berging voor fietsen, in de voorzijde 28 m² is het mogelijk een auto te parkeren. Er is een loopdeur en een elektrische deur. Beide ruimtes hebben een vliering.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin rondom biedt veel privacy en eigenlijk is er de hele dag rond wel een fijn plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Naast de keuken is een terras op het westen, Achter in de tuin staat nog een overkapping om tuingereedschap, een aanhanger of iets dergelijks te plaatsen. Verder is er ruimte genoeg voor een moestuin, speeltoestellen of een veranda. De bewatering van de tuin kan door middel van een grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Houtskeletbouw
* Lichte en praktische woning
* In de dorpskern met ruime tuin
* Schutting achter is gezamenlijk
* Grote zolder
* Fijne grote garage

Omgeving:
Gelegen in het dorp Uffelte en nabij het grotere dorp Havelte waar vele voorzieningen als winkels, horeca e.d. aanwezig zijn. Uffelte heeft een lagere school en een na schoolse opvang, een dorpshuis met verschillende leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.

Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.