SCHAPELSTEEG 12

OMSCHRIJVING

Deze woning is reeds verkocht!

Mooi gelegen sfeervolle WOONBOERDERIJ in landhuisstijl is waar woongenot is gegarandeerd. Voorzien van alle moderne comfort en in stijl afgewerkt. De woning ligt net buiten de dorpskern van het dorp Uffelte aan de Drentse Hoofdvaart met een schitterende tuin en aan de achterzijde een mooi landelijk uitzicht. Met een oppervlak van ruim 275 m² is er binnen ruimte genoeg voor wonen, werken, spelen, studeren… Gelegen op een royaal perceel en de tuin rondom is een blikvanger op zich. Word jij verliefd op deze heerlijke plek? Kom binnenkort kijken en ervaar het zelf!

Het huis wordt omringd door een zeer fraaie tuin met veel groen, een schitterende vijver en hoge bomen. De voortuin is beplant met struiken en de riante oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

Bouwjaar: 1978, aanbouw 1989
Woonoppervlakte: 275 m²
Inhoud: 840 m³
Kaveloppervlakte: 1837 m²
Slaapkamers: 4

Begane grond:
Je loopt door de tuin naar de entree en je komt binnen in de hal met toilet. Links hiervan ligt de grote slaapkamer met schuifpui naar het terras en luxe open badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De grote kastenwand met spiegels biedt veel bergruimte. Als je vanuit de hal rechtdoor loopt en dan naar rechts gaat kom je in de speels ingerichte woonkamer die opgedeeld is in 3 verbonden ruimtes. Ze hebben alle drie een prettige lichtinval door de vele ramen. In zowel de bibliotheekruimte als in de gezellige zithoek vind je een schuifpui naar één van de terrassen aan de zijkant en aan de achterzijde van de woning. De tussenruimte, die nu ruimte biedt aan een vleugel heeft ook een gewone loopdeur naar buiten. Zithoek en vleugelruimte worden deels afgescheiden door een wandje waarin aan de zithoek zijde een houtkachel geplaatst is. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de bibliotheek kunt u naar de centrale hal met garderobe, 2e toilet en kleine vide. Deze hal biedt verder toegang tot de grote woonkeuken, de bijkeuken en de trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken is echt een geschenk voor de kookliefhebber. Hij is namelijk voorzien van een quooker, gasfornuis met aparte wokbrander, vaatwasser, dubbele spoelbak, grote koelkast en combi-oven. Het keukenblad is in zwart marmer. Aan de andere zijde van de keuken is een extra keukenblad met kastruimte. Ook hier is een deur naar buiten. Aansluitend is de bijkeuken met aanrecht met boven de spoelbak een raam, bergruimte en witgoedaansluiting. De woonkamer, keuken, bijkeuken en centrale hal zijn allen voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Er zijn twee trapopgangen naar boven, één in de centrale hal en één in de entreehal. Vanuit de centrale hal kom je op een lichte overloop met vide en veel bergruimte achter de louvredeuren. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel bergruimte onder het schuine dak. Rechts van de trapopgang is een doorloopkamer welke ook prima dienst doet als slaapkamer. Via deze kamer kom je in een derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze L-vormige ruimte is thans in gebruik als kantoor. Vanuit hier kom je dan weer bij de andere trapopgang uit en bij een tweede badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafelmeubel. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat en door de lichte kleurstelling en de lichtinval door de vele ramen heb je ondanks de schuine wanden een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Alle kozijnen, schuifpuien en buitendeuren zijn van hardhout, behalve de buitendeur in de keuken, deze is van kunststof.

Bijzonderheden:
* HR ++ glas
* Muurisolatie
* Gedeeltelijk dakisolatie
* Geluidswerende coating
* Gedeeltelijke vloerverwarming
* Schilderwerk 2018
* Rieten dak vervangen in 2018
* Hardhouten kozijnen, deuren en schuifpuien op deur in keuken na (kunststof)

Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van diverse bomen, struiken en planten en er is een mooie grote vijver. Je komt hier echt ogen te kort in het weelderige groen. Er zijn diverse gezellige zitjes zodat er altijd wel een plekje is in de zon of juist in de schaduw. Een plaatje, waar je met recht volop kunt genieten van het buitenleven. De geïsoleerde garage met elektra, verwarming, water én een vliering is zeer geschikt als hobbyruimte. Het biedt tevens voldoende ruimte voor uw auto. Het geheel ligt op een groot perceel van 1837m².

Omgeving:
Uffelte heeft een goede lagere school met een prachtig schoolplein en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten (allen op fietsafstand), eetgelegenheden en er zijn diverse verenigingen zoals o.a. voetbal, korfbal, biljart, toneel, pop/mannenkoor.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.
Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen liggen Steenwijk en Meppel op ca 15 km. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.