DALCAMP 14

OMSCHRIJVING

Dit is wel een heel mooi plekje! Vanuit deze goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING, aan de rand van het gezellige dorp Vledder, loop je zo via de landerijen naar het bos. Dit lichte en zonnige huis heeft een aangebouwde garage en maar liefst vier slaapkamers. Je kunt hier heel plezierig wonen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Door de gunstige ligging zijn ook winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik en wandelt of fietst u vanaf de woning binnen enkele minuten in de prachtige groene omgeving van Vledder.

* Bouwjaar: 1995
* Woonoppervlakte: 109 m²
* Inhoud: 380 m³
* Kavel: 330 m²
* Slaapkamers: 3/4

Begane grond;
Voor het huis ligt je eigen oprit met parkeergelegenheid. Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer met raampartijen voor een fijne lichtinval. Via de eethoek met uitzicht op de tuin achter, kom je in de halfopen keuken aan de achterzijde. Deze heeft een keukenblok in hoekopstelling met een combi-oven, 4 pits gastoestel, afzuigkap, koel-vries combinatie en veel kastruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelplaats. Verder kun je vanuit de bijkeuken binnendoor naar de garage en een andere deur geeft toegang tot het terras en de achtertuin. De garage met kanteldeur is ruim genoeg voor een auto en werkbank. Zowel in de hal, als in de woonkamer en keuken, ligt een laminaatvloer met een warme hout-look.

1e verdieping;
Vanaf de lichte overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een vaste inbouwkast met schuifdeuren. Een tweede slaapkamer heeft naast een gewoon raam een dakraam met een prettig lichtinval. De kleinste slaapkamer heeft ook een dakraam en ligt naast de badkamer. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier is een dakraam aanwezig.

2e verdieping;
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, via een overloop kom je in een grote vierde kamer, nu in gebruik als slaapkamer. Dit is een fijne lichte ruimte met een dakraam.

Tuin:
De zonnige, op het westen gelegen, achtertuin biedt veel privacy en heeft, achter in de hoek, een houten berging. De tuin is langs de garage achterom bereikbaar en heeft twee terrassen waardoor je altijd een lekker plekje vindt.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes in en buitenom de woning!

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden
* Schilderwerk 2019
* Mooie diepe tuin
* Leuke ligging in een rustige omgeving

Omgeving:
Het geheel bevindt zich op fietsafstand van de dorpskern met een divers en compleet aanbod. Er zijn diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Daarnaast vindt u er een bosbad, hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. Er is een veel burger initiatief, waardoor de sociale samenhang groot is, denk aan de vele vrijwilligers, het pas geopende Woonzorgcentrum “de Borgstee”, en het vervoer naar het theater of het ziekenhuis met een eigen bus via “Naobuur”.

Vledder is een typisch oud Drents Brinkdorp en onderdeel van de gemeente Westerveld. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar het bezoekerscentrum van de “Maatschappij van Weldadigheid” is gevestigd.
Het Drents Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden – De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende
fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel en Leeuwarden. In Steenwijk en Meppel kunt u terecht voor een uitgebreide winkel- en horecabestand. De snelweg Heerenveen, Zwolle en het intercity station Steenwijk vindt u op ca. 8 km afstand. De randstad is uitstekend bereikbaar binnen 90 autominuten.

Het dorp Vledder ontwikkelt zich steeds meer tot een kunstencentrum, uitend in musea voor “valse kunst”, grafische kunst, een galerie met steeds wisselende exposities, de proeftuin/exposities in “de Tippe”. Verder zijn hier nog uiteenlopende musea zoals het Zee museum en bijenmuseum te bezoeken. Zoals je merkt: voor ieders interesse is er in deze omgeving wat te vinden!