HAKING 7

OMSCHRIJVING

In het gezellige Vledder staat deze ruime VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW. Met een royale lichte woonkamer, sfeervolle keuken, maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond, een aangebouwde garage met opbouw is dit misschien wel jouw droomhuis.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Door de gunstige ligging zijn ook winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik en wandelt of fietst u vanaf de woning binnen enkele minuten in de prachtige groene omgeving van Vledder.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een kijkafspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond!

* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 169 m²
* Overig inpandig: 23 m²
* Inhoud: 625 m³
* Kavel: 600 m²
* Slaapkamers: 4/5

Begane grond;
Voor het huis ligt je eigen, keurig bestraatte oprit met parkeergelegenheid.
Je komt binnen in de gang met modern toilet, garderobe ruimte en de houten open trap naar de verdieping. De gang geeft toegang tot de garage en de woonkamer. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en cv-ruimte, en een doorgang naar de garage met elektrische deur en toegangsdeur tot de achtergelegen kamer met openslaande deuren naar de tuin.
De slaapkamer op de begane grond ligt in het achterste gedeelte van de woning en heeft een eigen badkamer
De open keuken bevindt zich midden in het huis en heeft een ruim keukenblok met veel bergruimte. Het is er mooi licht dankzij een raam boven de aanrecht. De woonkamer heeft op verschillende punten zicht op de tuin en heeft een schuifpui naar de zijtuin. Hierdoor ben je nauw betrokken bij het het buitenleven en is er een mooie lichte ruimte gecreëerd. De muren zijn neutraal afgewerkt en op de vloer licht een moderne pvc vloer. In de woonkamer en de keuken ligt vloerverwarming.

De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een elektrische deur, een raam en deur naar de achtertuin.

1e verdieping;
Eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Over de gehele verdieping ligt een mooie pvc vloer. De royale badkamer heeft een grote dakkapel waardoor je, naast de extra ruimte, natuurlijk daglicht en ventilatie hebt. Verder is er een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grootste slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van het huis en heeft een Frans balkon. Beide andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ervan heeft een dakraam.

Tuin:
Achter het huis ligt, op het zuidoosten, een zonnige tuin die veel privacy biedt. Rondom het huis is het keurig bestraat en je vindt er verschillende terrasjes en borders. Ook staat er een schuurtje voor tuingereedschap.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes in en buitenom de woning!

Bijzonderheden:
* 12 zonnepanelen 2018
* Geïsoleerd energielabel A
* Nabij voorzieningen en natuur
* Aanbouw achter garage 2006

Omgeving:
Het geheel bevindt zich op fietsafstand van de dorpskern met een divers en compleet aanbod.
Er zijn diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt u er een bos zwembad, hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. Op vijf kilometer afstand ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel en Leeuwarden. In Steenwijk en Meppel kunt u terecht voor een uitgebreide winkel- en horecabestand.

Vledder is een typisch oud Drents Brinkdorp en onderdeel van de gemeente Westerveld. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de “Maatschappij tot Weldadigheid” is gevestigd. Vledder is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden -De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden.
De snelweg Heerenveen, Zwolle en het intercity station Steenwijk vindt u op ca. 8 km afstand. De randstad is uitstekend bereikbaar binnen 90 autominuten.

Het dorp Vledder ontwikkelt zich steeds meer tot een kunstencentrum, uitend in musea voor “valse kunst”, grafische kunst, een galerie met steeds wisselende exposities, de proeftuin/exposities in “de Tippe”. Verder zijn hier nog uiteenlopende musea zoals het zeemuseum en bijenmuseum te bezoeken. Zoals u merkt: voor ieders interesse is er in deze omgeving wat te vinden!