MAALACKER 33

OMSCHRIJVING

Comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving!
In een gezellige en kleinschalige nieuwbouwwijk ligt deze ruime TWEE ONDER EEN KAPWONING met garage, carport en een terrastuin op 233 m² eigen grond. Deze woning (bouwjaar 1988, uitgebouwd in 2000) biedt alle gemakken voor jong en oud, met als groot pluspunt een werk-/ slaapkamer (en de mogelijkheid voor een badkamer) op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen!

* Bouwjaar: 1988
* Woonoppervlakte: 132 m²
* Inhoud: 400 m³
* Kaveloppervlakte: 233 m²
* Slaapkamers: 3

Begane grond:
Je komt via de zijkant binnen in de hal, Hier is het toilet met wasbakje, meterkast, toegang tot de woonkamer en op trapopgang naar verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een plavuizen vloer en een fijn lichtinval door de vele ramen. Aan de achterzijde is een eethoek met half open keuken in hoekopstelling en welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is een halletje met deur naar buiten. Van hieruit kun je naar de garage, een riante slaap-/werkkamer en de praktische en ruime bijkeuken met witgoedopstelling. Deze bijkeuken heeft de benodigde aansluitingen voor een badkamer en een deur naar de kamer ernaast, zodat er een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren zijn.

1e Verdieping:
Overloop, riante masterbedroom met kleedruimte en inbouwkasten (gemakkelijk terug te brengen naar twee slaapkamers), tweede slaapkamer en een badkamer met raam voor natuurlijk lichtinval, ligbad, douche, toilet en wastafel. Hier zit ook nog een witgoedaansluiting.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, een ruime bergzolder met dakraampje, CV opstelling en potentie voor een extra kamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en omsloten achtertuin is geheel bestraat met rondom meerdere borders. Er staat een houten tuinhuisje achterin. De garage met dubbele houten deuren en de carport bieden plek voor meerdere auto’s. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met 2 borderbakken.

Perfecte ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand gelegen van een mooi groot speelveld, op loopafstand van het dorpscentrum en het prachtige natuurgebied rond Vledder. Alle dagelijkse voorzieningen én de natuur zijn binnen handbereik!

Vledder is een typisch oud Drents Brinkdorp en onderdeel van de gemeente Westerveld. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar het bezoekerscentrum van de “Maatschappij van Weldadigheid” is gevestigd.
Het Drents Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden – De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende
fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel en Leeuwarden. In Steenwijk en Meppel kunt u terecht voor een uitgebreide winkel- en horecabestand. De snelweg Heerenveen, Zwolle en het intercity station Steenwijk vindt u op ca. 8 km afstand. De randstad is uitstekend bereikbaar binnen 90 autominuten.

Het dorp Vledder ontwikkelt zich steeds meer tot een kunstencentrum, uitend in musea voor “valse kunst”, grafische kunst, een galerie met steeds wisselende exposities, de proeftuin/exposities in “de Tippe”. Verder zijn hier nog uiteenlopende musea zoals het Zee museum en bijenmuseum te bezoeken. Zoals je merkt: voor ieders interesse is er in deze omgeving wat te vinden!

Op zoek naar ruimte en een prachtige woonomgeving? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning!