BOERGRUP 19

OMSCHRIJVING

Reeën en vogels spotten in eigen tuin, ontspannen en vanuit de voordeur wandelen naar het bos of door de landerijen, het kan hier allemaal! De gezellige, sfeervolle vrijstaande SEMI-BUNGALOW heeft vanuit de woonkamer uitzicht over de tuin, een weide en boomgaard. Als je zoekt naar vrijheid, comfort, ruimte en een vakantiegevoel in eigen huis en tuin, kom dan vooral kijken op Boergrup 19.

Dit huis is in 2007 gerenoveerd, verbouwd en kwalitatief verbeterd. Denk aan vloerverwarming, isolatie maar ook aan de koperen goten en regenpijpen. Vledderveen ligt op 20 minuten rijden van Steenwijk. Landelijk, bosrijk en toch ook nabij het gezellige Vledder en de grotere plaats Noordwolde voor alle voorzieningen. Aan de voorzijde kijk je uit over de landerijen.

Bouwjaar: 1938, gerenoveerd in 2007
Kavel oppervlakte: 1980 m²
Woonoppervlakte: 117 m²
Inhoud: 434 m³
Aantal slaapkamers: 3

Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, toilet en keuken. De open keuken is netjes en voorzien van veel kastruimte, koelkast, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de groene tuin. Er is een praktische kelder voor al je boodschappen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft veel raampartijen met prettige lichtinval en uitzicht op het voorgelegen weiland.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer met badkamer. De badkamer is degelijk en voorzien van een badkuip, dubbele wastafel en douche. De bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft een buitendeur naar de aangebouwde veranda.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakramen. De slaapkamer achter heeft een dakkapel, afgewerkt met koper, en heeft een wastafel. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV ketel.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en mooi groen aangelegd. Er is een terras aan de zijkant en aan de achterzijde is het goed vertoeven onder de veranda. De twee bergingen zijn praktisch en ideaal voor al je tuingereedschap. Één berging is voorzien van water, gas en elektra.

Boergrup 19 is het voorste woonhuis op het landgoed. De grens met Boergrup 21 is op dit moment aangegeven met een houten hek. De kaveloppervlakte is recent ingemeten door het kadaster en bedraagt 1980 m².

Bijzonderheden
* Volledig verbouwd/gerenoveerd in 2007
* Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
* Koperen goten en regenpijpen

Omgeving:
Vledderveen is een voornamelijk agrarisch dorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp ligt drie kilometer ten noorden van Vledder, en één kilometer van de Friese grens. Het heeft enkele honderden inwoners. De naam verwijst naar het veen bij Vledder, even ten noorden van het Vledderveld.
Vledder heeft diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Daarnaast vindt u er een bosbad, hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. De grotere plaatsen als Noordwolde en Steenwijk bieden alle voorzieningen. Meerdere supermarkten, middelbare scholen, theater, bioscoop en een NS Intercity station. Vledderveen ligt nabij de A32, op ca. 8 km afstand. De randstad is uitstekend bereikbaar binnen 90 autominuten.