VENEWEG 21

OMSCHRIJVING

In deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING, met karakteristieke uitstraling, komt comfort en buitenruimte samen. Met een vrijstaande schuur met overkapping, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. Een private achtertuin voegt nog een extra laag ontspanning toe aan dit woongenot. Nieuwsgierig geworden? Lees dan zeker verder.

Behalve een aantrekkelijke locatie nabij het natuurgebied, woon je op maar 10 minuten rijden van de uitvalswegen, Steenwijk, Giethoorn en Meppel.

* Bouwjaar: 1900
* Kaveloppervlakte: 716 m²
* Inhoud: 341 m³
* Woonoppervlakte: 95 m²
* Slaapkamers: 3

* Bijgebouw: 85 m² met woon/slaapgedeelte, eigen toilet en meterkast.

Begane grond;
Entree met hal, meterkast en trap naar de verdieping, en toegang tot de eetkamer met halfopen woonkeuken in landelijke stijl (2020). De keuken is uitgevoerd in een grijsgroene kleurstelling met een houten werkblad, een praktisch opstelling met veel bergruimte en boven het werkblad met spoelbak is een groot raam voor een fijne lichtinval. Diverse inbouwapparatuur en een nette plavuizen vloer completeren het geheel.
De keuken geeft toegang aan de achtergelegen entree met garderobe en toilet, de naastgelegen bijkeuken en de droge kelderkast. In de bijkeuken vind je een extra keukenblokje met wasbak en verder alle ruimte voor witgoed, opbergruimte en een extra vriezer.
De gezellige woonkamer is straatgericht en heeft een mooie houten vloer welke door loopt in het eetgedeelte. De vele ramen maken de ruimte lekker licht en de palletkachel tussen de eethoek en de woonkamer verwarmt de ruimte snel en zorgt voor extra sfeer. Het gehele plafond op de begane grond is voorzien van balken.

1e verdieping:
Vanaf de ruime lichte overloop met bergruimte zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorkant beslaat de gehele breedte van het huis, de tweede, kleinere slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast. De derde slaapkamer ligt ook over de gehele breedte maar dan van het achterhuis, heeft naast een gewoon raam nog een dakraam en veel sfeer dankzij de open nok en het opstapje bij de deur. Ook de badkamer vind je hier; deze heeft een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Ook is er een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

2e verdieping: Bergzolder via vlizotrap bereikbaar.

Bijgebouw/schuur:
Deze praktische extra ruimte heeft naast een eigen Cv-ketel en groepenkast, een geïsoleerde vloer-, wanden- en plafond. De begane grond is deels in gebruik als schuur en deels als werk/kantoor ruimte. Op de verdieping vind je een woon/slaapkamer met eigen toilet.

Tuin & Opstal
Genieten van het buitenleven kan hier optimaal. Rondom de woning en het bijgebouw ligt keurige bestrating. Er zijn verschillende terrassen en de tuin is omzoomd door enerzijds een schutting en anderzijds met mooie groene hagen.
In de overkapping is het snel genieten maar ook direct achter het huis kun je heerlijk zitten en buiten eten.

Er is voldoende ruimte voor kleinvee en het kippenhok staat al klaar. Eet jij hier straks verse eitjes van je eigen Wanneperveense kippen?

Bijzonderheden:
* Cultuur historisch aanzicht
* Cv-ketel HR Atag Intergas 2021
* Mooi geïsoleerd bijgebouw geschikt voor meerdere functies

Wanneperveen is een dorp met een kenmerkend lintbebouwing langs de Veneweg. Met uitgestrekt natuurgebieden rondom (prachtige uitzichten).
In Wanneperveen vindt u huisartsen, een bloemenwinkel en diverse horeca gelegenheden. De samenlevings basisschool in Wanneperveen is op loopafstand.
Meppel met een meer dan royaal winkelaanbod, bruisend cultureel programma en culinaire verrassingen is op 6 kilometer gelegen. De donderdag Meppeldagen zijn inmiddels legendarisch. Voortgezet onderwijs in Meppel (20 minuten fietsen). Het openbaar vervoer stopt in de directe nabijheid en het NS-station bevindt zich eveneens in Meppel.
Op slechts 3 kilometer van Giethoorn gelegen alwaar folklore en schitterende flora en fauna hand in hand gaan.