VENEWEG 220

OMSCHRIJVING

Unieke kans in Wanneperveen. In één van de mooiste regio’s van Nederland, de gelegenheid om te wonen in deze sfeervolle WOONBOERDERIJ, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Een droomlocatie voor wie houdt van het landelijke gevoel, zonder concessies te doen aan comfort en moderniteit.

Deze woning biedt het ideale plaatje: een ruime, lichte woonkamer, een grote woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een smaakvolle afwerking met een knipoog naar het boerderijleven. De royale tuin met vrij uitzicht over land en rietvelden maakt het plaatje compleet. Geniet van de rust, de ruimte en de charmante overkapping die zorgt voor een gezellige sfeer, het hele jaar door.

* Bouwjaar: ca. 1984
* Kaveloppervlakte: 3.228 m²
* Woonoppervlakte: 271 m²
* Inhoud: 1020 m³
* Slaapkamers: 4

Zodra je binnenkomt… Via de overkapte entree betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Hier komen de originele boerderij-elementen perfect samen met moderne afwerking. Het prachtige balkenplafond, de statige staanders en de mooie schouw met tegelwerk creëren een warm, rustiek gevoel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en een fijne plek voor gezellige avonden. Dankzij de schuifpui kijk je uit over het achtergelegen land en rietveld, wat voor een uniek en weids uitzicht zorgt en het buitenleven naar binnen haalt.

De dichte woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, is landelijk-modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan een oven met fornuis, inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel voor vier personen.
Comfort op de begane grond, de begane grond biedt niet alleen een riante woonkamer, maar ook een royale slaapkamer met veel ramen, een inloopkast en een badkamer en-suite voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel op sierlijke poten en een toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met grote wasbak, toilet en witgoedaansluiting. Beide badkamers hebben een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Verder is er nog een separaat toilet, en een praktische inpandige berging met CV-opstelling.

Verdieping:
Achter een deur in de hal beneden, is de vaste trap die leidt naar een ruime overloop op de speels ingedeelde verdieping. Door het wolfseind in het dak geniet de slaapkamer aan de voorzijde van een gezellige uitstraling. Om het niveauverschil te overbruggen, bereik je middels een klein trappetje de overloop met toegang tot de twee resterende slaapkamers met vaste kast. Tevens is op de verdieping een berging aanwezig voor extra opbergruimte.

De woning is met zorg en moderne materialen afgewerkt in frisse, neutrale kleuren. De begane grond heeft een mooie plavuizen vloer, terwijl er op de verdieping laminaat ligt.

De tuin:
De royale tuin biedt niet alleen veel ruimte om buiten te genieten, maar ook een sfeervolle overkapping om te ontspannen of te dineren met uitzicht over het land. De ruime garage (7,5 x 5,5 m) en werkplaats (7,3 x 7,5 m) bieden volop mogelijkheden. De garage heeft dubbele sectionaaldeuren, krachtstroom en een nieuw sandwichpanelen dak. Vanuit de werkplaats bereik je via een ladder de bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
* Groot woonoppervlak
* Royale tuin met vrij uitzicht over land en rietvelden
* Geheel woonprogramma op de begane grond
* Goed onderhouden en netjes afgewerkt
* Waterrijke omgeving met veel natuurgebieden
* Grote garage en werkplaats met krachtstroom

Wanneperveen is het ideale dorp voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Meppel, met zijn ruime winkelaanbod en bruisende cultuur, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Giethoorn, bekend om zijn folklore en schitterende natuur, bevindt zich op slechts 3 kilometer van de woning. In Wanneperveen zelf vind je o.a. een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met eetcafé en een American Grill restaurant. Verder is het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn Meppel en Steenwijk binnen handbereik.

Meer weten? Wees snel! De kans is groot dat je bij het eerste bezoek al verliefd wordt op deze bijzondere plek. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust, en comfort. Bel gerust voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Bekijk de video of 360 graden foto’s om alvast een goed beeld te krijgen van deze prachtige woning op dito locatie!