VENEWEG 220

OMSCHRIJVING

Unieke kans in Wanneperveen
Wonen in één van de mooiste regio’s van Nederland? Dit is je kans! In het hart van het waterrijke Wanneperveen staat deze sfeervolle WOONBOERDERIJ, waar landelijk leven en hedendaags comfort perfect samengaan. Een droomplek voor wie verlangt naar ruimte, rust en karakter – zonder in te leveren op luxe.

Deze woning biedt het ultieme plaatje: een royale, lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een afwerking die charme en karakter ademt. De grote tuin met weids uitzicht over land en rietvelden maakt het verhaal compleet. Tel daar de overdekte veranda bij op en je zit hier het hele jaar door heerlijk buiten, ongeacht het seizoen.
* Bouwjaar: ca. 1984
* Kaveloppervlakte: 3.228 m²
* Woonoppervlakte: 271 m²
* Inhoud: 1020 m³
* Slaapkamers: 4

Zodra je binnenkomt…
Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen, die meteen al de toon zet. Vanuit hier loop je zo de sfeervolle woonkamer in, waar het karakter van de boerderij prachtig gecombineerd is met moderne elementen. Denk aan een indrukwekkend balkenplafond, robuuste staanders en een stijlvolle schouw met ambachtelijk tegelwerk. De houtkachel zorgt voor warmte én gezelligheid – de perfecte plek voor lange avonden. En dankzij de schuifpui heb je een adembenemend uitzicht over het achterliggende landschap; alsof de natuur bij je naar binnen komt.

De dichte woonkeuken aan de voorzijde is een plaatje op zich: landelijk-modern en compleet uitgerust. Een oven met fornuis, diverse inbouwapparatuur én plek voor een gezellige eettafel – hier wordt koken een feestje.
Comfort op de begane grond:
De begane grond biedt niet alleen een royale woonkamer, maar ook een ruime slaapkamer met veel lichtinval, een inloopkast en een en-suite badkamer. Deze is luxe afgewerkt met een inloopdouche, sierlijke wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douchecabine, royaal wastafelmeubel, toilet én aansluitingen voor witgoed – beide badkamers zijn voorzien van ramen voor frisse lucht en daglicht. Verder vind je hier een apart toilet en een praktische inpandige berging met de CV-opstelling.

Verdieping:
Achter een deur in de hal bevindt zich de vaste trap naar de verrassend ingedeelde bovenverdieping. De overloop komt uit op een gezellige slaapkamer aan de voorzijde, waar het wolfseind-dak zorgt voor extra charme. Een klein trappetje leidt naar een tweede overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, beiden voorzien van vaste kasten. Ook is er boven een berging voor extra opslagruimte.

De woning is met zorg en een moderne touch afgewerkt in frisse, neutrale tinten. Beneden ligt een strakke plavuizenvloer, boven is gekozen voor stijlvol laminaat.
De tuin:
Buiten genieten wordt hier een vast ritueel. De royale tuin biedt volop ruimte en rust, en onder de sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door heerlijk tafelen of relaxen met uitzicht over het uitgestrekte land. De garage (7,5 x 5,5 m) en werkplaats (7,3 x 7,5 m) maken het plaatje compleet. De garage beschikt over dubbele sectionaaldeuren, krachtstroom en een nieuw dak met sandwichpanelen. Vanuit de werkplaats leidt een ladder naar de bergvliering – ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
* Riant woonoppervlak
* Fantastisch vrij uitzicht over land en rietvelden
* Volledig woonprogramma op de begane grond
* Goed onderhouden, netjes afgewerkt en instapklaar
* Gelegen in een waterrijk natuurgebied
* Grote garage en werkplaats met krachtstroom

Leven in Wanneperveen
Rust, ruimte, natuur – Wanneperveen biedt het allemaal. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Meppel, met z’n gezellige centrum en culturele aanbod, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Het pittoreske Giethoorn bereik je al binnen 3 kilometer. In het dorp zelf vind je een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met eetcafé, en zelfs een American Grill restaurant. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: het openbaar vervoer is dichtbij en steden als Meppel en Steenwijk zijn snel te bereiken.

Meer weten?
Wacht niet te lang – grote kans dat je bij de eerste bezichtiging al verkocht bent. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, karakter én een top locatie. Bel ons gerust voor een rondleiding – we laten deze parel graag aan je zien!

Bekijk alvast de video of 360-gradenfoto’s om een goede eerste indruk te krijgen van deze bijzondere plek.