VENEWEG 35

OMSCHRIJVING

Wanneperveen, één van de mooiste regio’s van Nederland. Deze WOONBOERDERIJ met grote garage en diepe achtertuin ligt op loopafstand van het dorp en de natuurgebieden. Tel daarbij op dat het toch maar 10 minuten rijden is naar uitvalswegen, Steenwijk, Giethoorn en Meppel, en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is. Wanneer kom je kijken?

* Bouwjaar: 1938
* Kaveloppervlakte: 1652 m²
* Inhoud: 750 m³
* Woonoppervlakte: 168 m²
* Overig inpandig: 33 m²
* Externe bergruimte: 46 m²
* Slaapkamers: 4

Begane grond:
De hal met trapopgang welke toegang biedt aan alle ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met grote raampartijen en laminaatvloer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde gesitueerd is de woonkamer met openslaande deuren en schitterend vrij uitzicht over eigen tuin en achtergelegen weiland. De open keukenopstelling met bar is keurig en heeft een oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en vaatwasser. Er is een kleine bijkeuken met ruimte voor een koelkast en vriezer maar ook voor al je boodschappen. De grote bijkeuken aan de achterzijde heeft een wasmachine en droger aansluiting en geeft toegang aan de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vide, slaapkamer en grote bergzolder met CV opstelling.

Tuin:
De diepe achtertuin gelegen op het zuiden is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De grote dubbele garage is voorzien van elektra en heeft een serre.

Bijzonderheden:
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Schilderwerk 2022
* Krachtstroom aanwezig
* Energielabel C
* Diepe achtertuin op het zuiden
* Grote dubbele garage (46 m²)

Wanneperveen is een dorp met een kenmerkend lintbebouwing langs de Veneweg. Uitgestrekt natuurgebied direct aan weerszijden van de Lozedijk (prachtige verzichten). Via de Haagjesgracht vaar je naar de Bovenweide.
In Wanneperveen vindt u huisartsen, een bloemenwinkel en een slagerij welke ook brood en andere kruidenierszaken verkoopt. De Openbare en christelijke basisschool in Wanneperveen zijn op loopafstand.
Meppel met een meer dan royaal winkelaanbod, bruisend cultureel programma en culinaire verrassingen is op 6 kilometer gelegen. De donderdag Meppeldagen zijn inmiddels legendarisch. Voortgezet onderwijs in Meppel (20 minuten fietsen). Het openbaar vervoer stopt in de directe nabijheid en het NS-station bevindt zich eveneens in Meppel. Op slechts 3 kilometer van Giethoorn gelegen alwaar folklore en schitterende flora en fauna hand in hand gaan.