VENEWEG 35

OMSCHRIJVING

In het rustige Wanneperveen biedt de Veneweg 35 je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en het comfort van een ruimtelijke VRIJSTAANDE woning. Met vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een grote vrijstaande garage en een woonkeuken die het hart van de woning vormt, kun je hier al je woonwensen vervullen. De ruime tuin biedt bovendien veel privacy en is de perfecte plek voor zowel ontspanning als plezier met vrienden en familie. Daarnaast ligt dit charmante object op een kavel van maar liefst 1652m², waardoor je kunt genieten van het buitenleven en de natuur in al haar glorie.

* Bouwjaar: 1938
* Kaveloppervlakte: 1652 m²
* Inhoud: 750 m³
* Woonoppervlakte: 168 m²
* Overig inpandig: 33 m²
* Externe bergruimte: 46 m²
* Slaapkamers: 4

Begane grond:
De hal met trapopgang biedt toegang aan alle ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met grote raampartijen en laminaatvloer. De badkamer is betegeld en is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde gesitueerd is de woonkamer met openslaande deuren en schitterend vrij uitzicht over eigen tuin en achtergelegen weiland. De open keukenopstelling met bar is keurig en heeft een oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en vaatwasser. Er is een kleine bijkeuken met ruimte voor een koelkast en vriezer maar ook voor al je boodschappen. De grote bijkeuken aan de achterzijde heeft een wasmachine en droger aansluiting en geeft toegang aan de tuin.

Of je nu de ambitie hebt om een kantoor aan huis te creëren of op zoek bent naar een aparte hobbyruimte, de veelzijdigheid van deze slaapkamers biedt alle mogelijkheden.Je kunt ze eenvoudig aanpassen aan verschillende behoeften. Deze flexibiliteit maakt het niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig voor veranderende levensfases en wensen.

1e verdieping:
Overloop met vide, slaapkamer en grote bergzolder met cv opstelling.

Tuin:
Geen gedoe met parkeerplaatsen zoeken, je parkeert met gemak meerder auto’s op eigen grond.
In de royale achtertuin, die omgeven is door weelderig, volwassen groen, ervaar je een ongekende mate van privacy en rust. Hier kun je je groene vingers de vrije loop laten en je volledig uitleven in het tuinieren. Voor de zonaanbidders biedt de tuin meer dan voldoende ruimte om in alle rust te genieten van de zonnestralen. Maar ook als je van buiten dineren houdt, is deze tuin de ideale plek; een gezellige barbecue met vrienden of een intiem diner bij zonsondergang.
Als kers op de taart staat hier de grote dubbele garage (46 m²) met sectionaal deuren, een zonnige serre en een apart fietsenschuurtje.

Bijzonderheden:
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Schilderwerk 2022
* Krachtstroom aanwezig
* Energielabel C
* Diepe achtertuin op het zuiden
* Grote dubbele garage (46 m²)

Wanneperveen is een dorp met een kenmerkend lintbebouwing langs de Veneweg. Uitgestrekt natuurgebied direct aan weerszijden van de Lozedijk (prachtige verzichten). Via de Haagjesgracht vaar je naar de Bovenweide.
In Wanneperveen vindt u huisartsen, en een bloemenwinkel. De Openbare en christelijke basisschool in Wanneperveen zijn op loopafstand.
Meppel met een meer dan royaal winkelaanbod, bruisend cultureel programma en culinaire verrassingen is op 6 kilometer gelegen. De donderdag Meppeldagen zijn inmiddels legendarisch. Voortgezet onderwijs in Meppel (20 minuten fietsen). Het openbaar vervoer stopt in de directe nabijheid en het NS-station bevindt zich eveneens in Meppel. Op slechts 3 kilometer van Giethoorn gelegen alwaar folklore en schitterende flora en fauna hand in hand gaan.

Wanneperveen, één van de mooiste regio’s van Nederland. Tel daarbij op dat het toch maar 10 minuten rijden is naar uitvalswegen, Steenwijk, Giethoorn en Meppel, en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is. Wanneer kom je kijken?