BOTERPOL 19

OMSCHRIJVING

Gelegen op een bosrijk kleinschalig park staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een kavel van maar liefst 2688 m². Zodra je het park oprijdt, krijg je al een gevoel van ruimte, rust en buitenleven. Dit is de plek om heerlijk te relaxen en te genieten van dat buitenleven op je royale terras in je eigen bostuin.

Een fijne woning in een mooie landelijke en bosrijke omgeving waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en ontdekken. Voor je boodschappen en verdere voorzieningen kun je terecht in Vledder, Diever, Appelscha en Noordwolde allen op ca. 10 tot 15 autominuten.

Bouwjaar: 1970
Kavel oppervlakte: 2688 m²
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 355 m3
Slaapkamers: 3

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waaruit je toegang hebt tot meerdere ruimtes, zoals de meterkast, de badkamer met toilet, badkuip/douche en wastafel en de woonkamer. De woonkamer is ruim en er is een open keuken. De vele ramen geven een fijn lichtinval en een prachtig zicht op de bostuin rondom. Via de tuindeur loop je zo het betegelde terras op in die bostuin en betrek je het buitenleven bij binnen. De moderne keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi groot raam boven het werkblad en spoelbak. Er ligt een houten laminaatvloer in de woonkamer en het plafond heeft sfeervolle witte balken. Ook de slaapkamer op de begane grond heeft door het grote raam een mooi zicht op de bostuin. De open kwartslag witte houten trap leidt naar de verdieping.
De aangebouwde houten berging is voorzien van de CV-ketel, elektra, water en een wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt aan de twee slaapkamers.

Tuin:
De tuin en het perceel zijn ontzettend ruim. Met een totale kaveloppervlakte van 2688 m² biedt het geheel vele mogelijkheden. Er is nu een fraaie bostuin met diverse plantensoorten, vijvertje en hout opslag en diverse zitjes.

Bijzonderheden:
* Rustig gebied met alleen bestemmingsverkeer
* Bosrijke omgeving
* Ruime kavel
* Recht van overpad met achtergelegen perceel en overig aangrenzende percelen
* Berging verkeerd in slechte staat
* Op korte afstand van Diever

Omgeving:
De omliggende dorpen Vledder, Diever en (het iets grotere) Appelscha en Noordwolde hebben allen een huisartsenpraktijk, basisschool en een ruim winkel en horeca bestand. In onder andere Diever, Steenwijk, Meppel en Assen vindt u ook voortgezet onderwijs. Er zijn voldoende sportieve mogelijkheden in de omgeving en op respectievelijk ca. 15 en 25 autominuten vindt u een golfbaan in Appelscha en Havelte.

Het park is gelegen aan een doorgaande weg van Diever naar Zorgvlied vlakbij de grens van Drenthe en Friesland en wordt omgeven door prachtige bossen en natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, Doldersummerveld en het Aekingerzand. Maar ook het Dwingelderveld, het Fochteloërveen en de Weerribben in de kop van Overijssel zijn nabij.

Het Nationale park leent zich bij uitstek om urenlang te wandelen en te fietsen door het bos en het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes. In heel Nederland zijn er slechts 17 natuurgebieden aangewezen tot Nationaal Park, dus je kunt je voorstellen dat dit gebied van Drenthe een zeer bijzonder gebied is.