WAPSERVEENSEWEG 6

OMSCHRIJVING

Vrij uitzicht, een bosrijke omgeving en de voorzieningen op nog geen vier kilometer afstand. Welkom aan de Wapserveenseweg 6 in Wittelte. Een onder architectuur gebouwd vrijstaand LANDHUIS met energielabel A, luxe badkamer, royale en lichte leefruimte, een grote vrijstaande schuur met overkapping en een grote eigen oprit.

In het landelijke gebied van Wittelte ervaar je het beste van twee werelden, naast de vrijheid en de rust van het buitengebied biedt dit ruimtelijke huis je comfort. Met meerdere Nationale parken op korte afstand zoals het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold is dit een prettige woonomgeving. Voor voorzieningen liggen de gezellige brinkdorpen Diever en Dwingeloo op korte afstand.

Bouwjaar: 2009
Kaveloppervlakte: 694 m²
Woonoppervlakte: 210 m²
Inhoud: 570 m³
Slaapkamers: 3

Begane grond;
Hal met trapopgang, luxe toiletruimte, meterkast en doorgang naar de leefruimte. De zonnige en ruime woonkamer aan de voorkant heeft mooie raampartijen, waardoor je heerlijk veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht hebt over de landerijen. Alleen al de hele zijwand bestaat uit hoge ramen met kruisverdeling en twee openslaande deuren. Dit brengt de tuin en het buitenleven tot in het huis!
Van de strak afgewerkte gashaard kun je zowel in de woonkamer als in de woonkeuken genieten. De open woonkeuken, in het midden van het huis, is modern landelijk en luxueus met een groot kook/eeteiland en voorzien van diverse apparatuur waaronder een Boretti 4-pits gasfornuis met teppanyaki, twee ovens, een afzuigschouw en vaatwasser. De drie ramen boven het langgerekte aanrecht maken er een prettige werkplek van.
In de aansluitende eetkamer vind je dezelfde hoge ramen als in de woonkamer. Er zijn zowel aan de achter- als aan de zijkant dubbele openslaande deuren. Vanuit de hobby/slaap/werkkamer kun je aan opritzijde naar buiten, dat maakt deze kamer zeer geschikt voor een kantoor of praktijkruimte aan huis.
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De bijkeuken en toilet heeft plavuizen. Aan de achterzijde van de woning, ook bereikbaar vanuit de eetkamer, is een nette bijkeuken met witgoedaansluitingen en ook hier een deur naar de achtertuin.

1e verdieping;
Via de houten trap kom je op de overloop met vide en separaat toilet met fontein. De grote ouderslaapkamer is aan de voorkant van het huis en heeft een mooi afgetimmerde inloopkast. Er zijn nog twee kleinere slaapkamers van respectievelijk 4 en 8 m². De zeer royale en luxe badkamer aan de achterzijde is uitgevoerd in betonlook en heeft enerzijds van de muur een ruime doucheruimte met dubbele douches en anderzijds twee vaste wastafels. Verder is er een ligbad, mechanische ventilatie, en zorgen de drie dakramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Er is nog een aansluitende ruimte voor bijvoorbeeld een sauna/wellness.

2e verdieping;
Via vlizotrap bereikbare beloopbare bergzolder met CV opstelling.

Tuin en opstallen;
De ruime tuin biedt bovendien veel privacy en is de perfecte plek voor zowel ontspanning als plezier met vrienden en familie. Hier kun je genieten van het buitenleven en de natuur in al haar glorie. Er is een grote schuur met bergzolder en elektra. De keurige tuin is deels voorzien van gras en heeft verschillende borders met bloemen, bomen en struiken.
Als kers op de taart is er een ruime overkapping, deze is niet alleen een sfeervolle toevoeging, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn. De achtertuin is kortom een veelzijdige buitenruimte die alle mogelijkheden biedt voor jouw ideale vrijetijdsbesteding.

Bijzonderheden:
* Energieklasse A
* 10 Zonnepanelen
* Hoog afwerkingsniveau
* Houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++)
* Vrij uitzicht
* Energiezuinig

Omgeving:
De woonboerderij ligt centraal tussen de dorpen Diever en Dwingeloo. In deze dorpen vind je authentieke brinkdorpen waar volop vertier aanwezig is. Hier zijn alle voorzieningen die je nodig hebt. Keuze uit drie verschillende supermarkten en bovendien zijn er allerlei speciaalzaken die ervoor zorgen dat je niks te kort komt.
In het nabij gelegen Diever vind je naast de basisschool ook nog een school voor voortgezet onderwijs. Diever is een leuk brinkdorp met een gezellig centrum, vele voorzieningen en leuke activiteiten waaronder de zomermarkten. Centraal gelegen t.o.v. de steden Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijk. Omgeven door andere gezellige brinkdorpen als Havelte en Vledder en nabij twee schitterende Nationale Parken namelijk het Drents-Friese Wold en Dwingelderveld, en ook het Holtingerveld ligt dichtbij. Hier heb je voldoende keuze uit meerdere paardrij-, fiets- en wandelroutes.
Verder zijn er meerdere sportmogelijkheden zoals voetbal, tennis, sportschool of atletiek in de omliggende dorpen. Uitgebreide informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.