KIEVITWEG 12

OMSCHRIJVING

Deze sfeervolle HOEKWONING is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Hier woon je comfortabel én betaalbaar in de kindvriendelijke wijk “De Meerkamp”. De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt: drie fijne slaapkamers, een fijne en ruime werkplek op zolder en een zonnige, besloten achtertuin op het oosten waar je ’s ochtends heerlijk van je koffie geniet.

Zie je jezelf hier al wonen? Dan profiteer je van het beste van twee werelden. Het gezellige centrum van Havelte ligt op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo de natuur in, richting uitgestrekte heidevelden en bossen. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: speelplekken en groen zijn volop aanwezig, gewoon in de wijk zelf.

* Bouwjaar: 1985
* Verbouwd: 2018
* Kaveloppervlakte: 188 m²
* Inhoud: 384 m³
* Woonoppervlakte: 106 m²

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote ramen die het daglicht royaal binnenlaten. De moderne PVC-vloer zorgt voor een strakke en ook warme uitstraling. De woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte dat overgaat in de keuken.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd en slim ingedeeld, met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte.
Aansluitend vind je de bijkeuken/berging, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de achterdeur, die direct toegang geeft tot de tuin.
Via een tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, kom je bij het moderne en verzorgd afgewerkte toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Boven aangekomen kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een nette, eigentijdse badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het raam in de gevel is dit een prettige, lichte ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor of werkplek. Met weinig aanpassingen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie zijn netjes uit het zicht weggewerkt achter een wand. Deze verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer in dezelfde kleurstelling als de begane grond en de eerste verdieping, waardoor het rust uitstraalt en één mooi geheel vormt.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en via een bestraat pad bereik je de voordeur. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Praktisch is dat de tuin op twee manieren van buitenaf bereikbaar is: via een poort aan de voorzijde en een dubbele poort aan de zijkant.
Vanuit de woning kijk je vrij uit over een groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Voor en naast de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, direct grenzend aan een groen speelveldje. Zo parkeer je je auto altijd gemakkelijk dichtbij huis en woon je tegelijkertijd in een groene, ontspannen omgeving.

Bijzonderheden:
* Instapklaar!
* Op loopafstand van natuur
* Kindvriendelijke woonwijk
* Veel privacy, geen inkijk
* Gemoderniseerd en netjes
* Energielabel D

Omgeving:
Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte ligt op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zelfs een schitterende 18-holes golfbaan. Ook vind je hier een openbare basisschool een huisartsenpost en diverse (sport)verenigingen. Bezoek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden, of de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Het is niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe, hier woon je heerlijk buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Heerenveen/Meppel) en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Zoek je een huis dat je direct kunt betrekken, met ruimte voor nu én later, een fijne tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.